Для точного ответа на вопрос необходимо знать: время выхода на пенсию, когда была приобретена квартира и имел ли пенсионер другие доходы, кроме пенсии.

Для получения вычета необходимо, чтобы пенсионер имел облагаемые НДФЛ доходы начиная с года, в котором возникло право на имущественный вычет, т.е с года приобретения жилья. Если пенсионер обратится за вычетом в 2006 г. по ранее приобретенному жилью, то при наличии соответствующих документов и облагаемых доходов он вправе представить декларации за три года, предшествующих году обращения, - до 01.01.2006. Например, если пенсионер ушел на пенсию в 2002 г. или ранее, и в 2003, 2004, 2005 г.г. других доходов кроме пенсии не имел, то он не являлся налогоплательщиком в эти три года и уже не будет иметь возможность представить налоговые декларации и не имеет права на вычет.

Вычет, как известно,представляется налогоплательщику, т.е уплачивающему налог на доходы (п.1 ст.220, п.2 ст. 217 НК РФ).

С уважением,

06.03.2006, 13:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Да, конечно. Вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, полагается всем физическим лицам, продающим имущество. То, что лицо является пенсионером, значения не имеет. В налоговый орган следует подать налоговую декларацию, заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход от продажи документы.

С уважением,

06.03.2006, 05:42

Спросить юриста