Проблемы с нанимателем - как действовать собственнику квартиры и наймодателю
Вопрос №3238947
из г. Москва
опубликован 22.01.2014, 13:42
опубликован 22.01.2014, 13:42
Наниматель квартиры с семьей тайно, со слов соседей выехал досрочно, через 1,5 месяца после найма квартиры по краткосрочному договору найма на 11 месяцев, без письменного меня-наймодателя-уведомления и возврата квартиры. На 2 моих письменных уведомления нанимателя почтой по его месту регистрации с моей просьбой исполнить договор по Ст.687 п.1, т.к в договоре не прописан порядок расторжения нанимателем при отсутствии с моей стороны нарушений, и уведомить меня по закону, наниматель не отвечает.
Когда подать иск в суд о взыскании трех сумм арендной платы по неисполнению нанимателем Ст.687 п.1 ГК РФ? Ведь у меня нет уверенности и доказательств, что наниматель больше не вернется.
Сохраняет ли наниматель право владения квартирой в этом случае до решения суда или его выезд за день перед очередной выплатой является отказом исполнять договор и уже расторг договор в одностороннем порядке?
Какие в суд дать доказательства выезда нанимателя, когда я, наймодатель, боюсь войти в собственную квартиру т.к. полагаю, что наниматель квартирный аферист и поставил камеры, а затем еще обвинит меня в краже денег, которых никогда у него не было?
- Как мне, и когда, собственнику квартиры и наймодателю, войти теперь в собственную квартиру? С Уважением.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Требуйте расторгнуть договор и взыскать убытки.
22.01.2014, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!людмила
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4
10 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Право расторжения договора найма при вандализме - какие сроки для возврата квартиры?
Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать арендную плату за три месяца при досрочном расторжении договора
Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя
Как расторгнуть договор аренды без наличия Нанимателя и вернуть жилое помещение?
Отсутствие адреса наймодателя в договоре найма - возможное нарушение и проблемы при расторжении
Возможность взыскания арендной платы за досрочное расторжение договора найма жилого помещения без предупреждения наймодателя
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут