Как защитить свои права на квартиру после приватизации - опыт борьбы с давлением отца и возможность получения доли в жилье

Вопрос №3239196 из г. Череповец
опубликован 22.01.2014, 14:27
Как мне поступить: в 2000 году (мне было 27) была приватизирована квартира, в которой я была прописана с 6 лет, отец заставил нас с сестрой отказаться от приватизации (то есть мы отказались под давлением), став единственным владельцем квартиры. Два года назад отец выгнал нас с мужем и ребенком из квартиры и мы вынуждены снимать жилье. Сам он вместе с женой (моей матерью) проживает постоянно в деревне вот уже двенадцать лет. В квартире проживает моя родная сестра (страдающая алкоголизмом) с ребенком 10 лет. 9 сентября 2013 г. у нас родился сын (второй ребенок), которого отец отказался прописать в квартиру. В домоуправлении паспортист прописала моего ребенка без согласия моего отца, сказав, что грудной ребенок может быть прописан с матерью по закону. Теперь отец грозиться выписать нас. Может ли он нас выписать? Могу ли я рассчитывать на свою долю в этой квартире и каким образом?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья!

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. И он по своему усмотрению может совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц, в том числе отчуждать это имущество.

Между тем выписать Вас он не имеет право.

Дело в том, что хотя Вы и отказались от приватизации (то есть не пожелали стать сособственниками жилого помещения), давая свое согласие на приватизацию (как того требует ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), Вы не отказались от права пользования квартирой.

В этой ситуации Ваше право пользования данной квартирой является бессрочным и никто не имеет право снять с регистрационного учета помимо Вашей воли и даже не зависит от смены собственника жилого помещения.

Желаю удачи

22.01.2014, 14:36
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

если вы отказались от участия в приватизации, то в силу закона имеете бессрочное право пользования квартирой, выписать вас нельзя

22.01.2014, 14:25

Выписать вас невозможно.

Подайте иск в суд о вселении в квартиру.

22.01.2014, 14:28

Наталья, отказавшись от права на приватизацию жилого помещения Вы не утратили гарантированное законом право на проживание в указанном жилом помещении. Выписать Вы из жилого помещения будет крайне сложно, если Вы не нарушаете права и законные интересы иных лиц.

В настоящее время получит какую либо долю в указанном жилом помещении Вы не вправе, потому как отказались от приватизации, за исключением случая дарения доли (либо купля продажа)

22.01.2014, 14:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наталья

поскольку вы отказались от приватизации, вы имеете право на постоянное бессрочное проживание в квартире. Заселяйтесь в квартиру в судебном порядке. Но проживать сможете только вы и дети. Супруг -нет, только с согласия собственника. Возможно еще оспорить отказ от приватизации, но сроки давности - прошли

22.01.2014, 14:31

Здравствуйте. Выписать он Ва сне имеет право, так как Вы имеете право пожизненного проживания в квартире, согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Доли в квартире у Вас нет и не может быть, так как Вы отказались от приватизации.

Вам необходимо подать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

22.01.2014, 14:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может ли он нас выписать? Могу ли я рассчитывать на свою долю в этой квартире и каким образом?

Законодательством предусмотрено, что собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом (в данном случае - квартирой) по своему усмотрению. Наниматель жилого помещения (в данном случае - Вы) имеет право пользоваться квартирой на основании договора найма жилого помещения. В случае отсутствия договора найма нет законных оснований для проживания в жилом помещении, а, следовательно, нет и законных оснований для регистрации его места проживания в этой квартире.

По закону:

Во-первых, "право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении".

Во-вторых, "собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом". Устранения препятствий собственник может требовать даже тогда, когда эти препятствия не связаны с лишением его владения имуществом.

Очевидно, что факт регистрации ВАс в квартире наносит собственнику данной квартиры убытки при оплате коммунальных услуг. Права владельца квартиры этим существенно нарушаются. Нарушение прав владельца квартиры является основанием для обращения им в суд для устранения препятствий относительно владения, пользования и распоряжения своим имуществом (квартирой).

22.01.2014, 14:36

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 647 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских