Потеря жилья и необходимость платить кредит - что делать в сложной ситуации?

Question

У НАС С СЫНОМ ВОЗНИКЛА ТАКАЯ СИТУАЦИЯ. 2008 году мы с супругой взяли ипотечный кредит на покупку дома. Платили исправно. Прожили несколько лет. в период совместного проживания получили и использовали материнский капитал, для погашения части долга по кредиту. Подписали обязательство (нотариально) что после оформления дома мы выделим доли детям. Вскоре разводимся. Супруга умирает. ПЕРЕД СМЕРТЬЮ ПИШЕТ ЗАВЕЩАНИЕ НА СВОЮ МАТЬ. мать все наследство забирает, кредит не платит и отправляет всех подальше. Я забираю ребенка. Сейчас вместе проживаем с ним в сьемной квартире. Банк звонит просить погасить кредит. Или приехать перезаключить с ними договор. Я попросил их предоставить кредитный договор. Так как у меня оригинала нет, он у ее матери, а она мне его не отдает. Они предоставили первоначальный. Где моя супруга-заемщик, я-созаемщик. И имеются два поручителя. Я попросил предоставить нормальный договор где супруга-заемщик, я-созаемщик, и дом в страховке. Говоря чем вас этот договор не устраивает? Я им обьяснил что судя по этому договору должны платить поручители а не я.они молчат. Скорей всего в кредитном договоре была застрахована жизнь заемщика? По тому что при долгосрочном ипотечном кредитовании ее помоему обязательно страхуют! Помогите пожалуйста разобратся а то уже у нас с ребенком сил нет. ИТАК БЕЗ ЖИЛЬЯ ОСТАЛИСЬ, ЕЩЕ И КРЕДИТ ПЛАТИТЬ. ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Магола Виолетта Олеговна · Accepted Answer

Добрый день, Иван!
Гражданин вправе завещать любое имущество, в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем, то взносы будет выплачивать страховая компания, если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».
Т.е. мать умершей в полном объеме должна выплачивать долги по ипотеки, если не подтвердится факт с выплатой долга страховой компанией.

Задорожный Николай Константинович · Answer

Здравствуйте, в вашей ситуации нужно детально разобраться, обратитесь в банк с письменным заявлением о предоставлении копии кредитного договора, страхового полиса и вообще всех документов, по поводу наследства тоже необходимо выяснять вы же тоже являетесь наследником первой очереди. Берите все документы и приходите ко мне на очную консультацию, чем смогу тем помогу.

Потеря жилья и необходимость платить кредит - что делать в сложной ситуации?

Похожие вопросы

Как решить проблему с неуплатой ипотечного кредита после расторжения брака

Как поступить поручителю кредита, если заемщик нарушил условия и не выплачивает долг?

Исхожу из дома заёмщика подлежит аресту, если суд удовлетворит иск банка на взыскание долга?

Как будет делиться дом при разводе, когда кредит оформлен на мужа, а долг частично погашен материнским капиталом?

Выделение долей в квартире после погашения ипотечного кредита - права и возможности

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

Как вывести созаемщика из ипотечного кредита после развода и переоформления кредитного договора?

Как происходит процесс погашения кредита, если заемщик, т.е. моя сестра не платит его (кредит).

Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59