Нарушение сроков сдачи и возмещение ущерба - правовой аспект

Вопрос №3250127 из г. Саратов
опубликован 24.01.2014, 10:21

Возмещение неустойки. ИП и ЗАО пришли к взаимному соглашению о совместном строительстве неж. здания. Распределили доли. ЗАО и я заключили договор о привлечении меня (не единственной) как дольщика. В договоре указали ориентировочный срок окончания строительства 4 кв. 2006 г. Строение возвели, но сдачу затянули до января 2014 г. И сдача строения интересовала несмотря на многочисленные коллективные письма от дольщиков, только ИП (изначального арендатора земли и всяких разрешений связанных со строительством). Этот ИП и зарегистрировал на себя право собственности на все площади сразу, мотивирую тем что заканчивается срок действия каких-то разрешений. Нам пришлось возвращать свое через суд. акт приема передачи подписывала с ИП, оказалось что у него есть возможность передать конечным владельцам после сдачи в эксплуатацию. Вопрос: Нарушены сроки сдачи, можно ли взыскать с ЗАО за пользование моими средствами более 6 лет? Вопрос 2: По договору не выполнены определеные виды работ (отделочные), можно ли взыскать с ЗАО стоимость этих работ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Энгельс, стаж 11 лет

5.0 556 отзывов

Здравствуйте!

Вы можете предъявить иск о взыскании неустойки. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Что касается невыполнения отделочных работ, можно соразмерно снизить стоимость.

24.01.2014, 10:57

СПАСИБО ЗА ВАШ ОТВЕТ! Я НЕ ПОНЯЛА ПО ПОВОДУ СНИЗИТЬ СТОИМОСТЬ? ЧЕГО? ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПРОШЛА ДАВНО И В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация