Спор o возврате аванса - правомочность действий покупателя и ответственность продавца
Вопрос №2312851
из г. Москва
опубликован 21.03.2013, 20:08
опубликован 21.03.2013, 20:08
Я продавец квартиры и между мною и покупателем заключен Договор об авансе. Сделка альтернативная: Покупатель продает свою квартиру, покупает нашу, а я покупаю другую с ипотекой. В договоре есть п. 4.3 В случае, если указанная сделка не будет заключена в сроки, оговоренные в настоящем договоре, по вине «Покупателя», аванс не подлежит возврату. На данный момент покупатель отказывается покупать мою квартиру, мотивируя это тем, что отказались покупать его квартиру. У меня осталась только часть аванса, я передала часть в качестве аванса за покупаемую мной квартиру и часть на подготовку к сделке (БТИ, оценка). Я готова вернуть остаток, но с меня требуют весь аванс и грозят передать дело в суд и арестовать мою квартиру, а также отсудить проценты за использование денежных средств. Насколько правомочны их действия и должна ли я возвращать аванс.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, Вам необходимо получить от "Покупателя" письменный отказ от заключения сделки по его инициативе, чтобы не возвращать ему деньги. В случае необходимости могу Вам предложить несколько вариантов юридического разрешения этого вопроса, чтобы он к вам не смог предъявить претензии по возврату аванса.
С уважением, адвокат Парфенова Л.Н. (контактный телефон 8 (926) 981 41 65
23.03.2013, 22:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можем ли мы отказаться от возврата аванса покупателю, если не получим его от продавцов встречной квартиры?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Проблемы с возвратом аванса за проданную квартиру - как действовать?
Суд признал правомерным иск Покупателя о возврате аванса в двойном размере
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут