И нужно ли ежегодно подтверждать постановку на улучшение жилищных условий какими-либо документами?

Стоит ли приватизировать квартиру - решать только Вам в зависимости от ее размера и количества зарегистрированных в ней человек.

Если квартира находится в собственности (приватизирована), то жилье изымается путем выкупа. Выкупная цена определяется по соглашению с собственником жилого помещения. При этом в выкупную цену жилого помещения включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Вместе в тем по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.То есть собственника не могут принудительно выселить в другую квартиру, но и собственник не вправе требовать предоставления другой квартиры взамен. Он может требовать только уплаты выкупной цены.

Естественно, что новое жилое помещение предоставляется в собственность, но оформлять документы, конечно придется - иначе как зарегистрировать переход права собственности.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма (как в Вашем случае на данный момент), подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Другое жилье предоставляется из расчета не менее нормы предоставления 18 кв.м. общей площади на 1 гражданина.

Нужно учесть, что в соответствии с новым ЖК РФ для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий недостаточно иметь размер обеспеченности жильем менее учетной нормы, необходимо, чтобы гражданин был признан в установленном порядке малоимущим. По действующему в настоящий момент старому порядку учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, их перерегистрация осуществляется органом, ведущим учет, ежегодно. Могут также проверяться жилищные условия.

С уважением,