Как изменить документы после покупки земельного участка с незавершенным строительством?

Наталья, обращайтесь в местную администрацию

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Для снятия объекта недвижимости с учета в орган кадастрового учета должен быть представлен Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, который оформляется организациями технической инвентаризации либо кадастровым инженером.

Учет изменений адреса объекта осуществляется на основании копии документа, подтверждающего в соответствии с законодательством присвоение (изменение) адреса объекту учета (акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту). Представление технического плана в этом случае не требуется.

Учет изменений назначения здания, назначения помещения, назначения сооружения осуществляется на основании копии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания, помещения или сооружения. Представление технического плана в данном случае также не требуется.

Верность копии документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. Копия соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет соответствующий документ в подлиннике.

Наталья, вы наверняка купили объект незавершенного строительства с разрешением на строительство и проектной документацией.

Проект необходимо изменить

Обращайтесь в любую проектную организацию с просьбой изменить проект.

А после этого с новой проектной документацией обращайтесь в местную администрацию с заявление о выдаче вам разрешения на строительство

В соот. со ст.51 Градостроительного кодекса

"1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства..."

Уважаемая Наталья, г.Златоуст !

На Объект незавершённого строительства у вас должно быть на руках ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ, оно также должно находиться в Архиве БТИ.

Поэтому рекомендую вам обратиться в БТИ для вызова техника и внесения изменений в Техническое описание вашего фундамента !!!

После чего вы уже сможете внести изменения и в другие ваши документы.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2014г

21:03 моск.

Уважаемая Наталья, г.Златоуст !

Ответ Лигостаевой А.В. является НЕ ВЕРНЫМ !!!

Т.К. на данном этапе вам необходимо внести изменения только в ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ фундамента.

Для этого рекомендую вам вызвать техника из БТИ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2014г

21:18 моск.