Возможность судебных действий по квартире после снятия ареста и ее продажи - рассматривание иска о совместной собственности и риск для покупателей

Вопрос №3258433 из г. Владивосток
опубликован 26.01.2014, 03:03

Квартира была в аресте, после снятия которого была продана, возможно ли продолжение судебных действий в отношении данной квартиры если был единственный собственник на нее в момент продажи? Выиграны суд первой и второй инстанции по иску на признание совместной собственности с человеком который не имеет никакого отношения к данной собственности, утверждающий что сам купил эту квартиру? Возможны ли какие-либо другие иски после того как квартира продана, рискуют ли покупатели?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Станислав Леонидович

Адвокат Владивосток, стаж 12 лет

4.9 80 отзывов

Здравствуйте. Квартира видимо была была под арестом в период судебного разбирательства?????????

Затем Вы выйграли все суды по иску о признании квартиры совместной собственностью с ответчиком, который впоследствии умудрился эту квартиру все-таки продать (без Вас)?????? Или я что-то путаю?

Если я ничего не перепутал, то у Вас я думаю, единственный выход - это обратиться в суд с требованием признании сделки купли-продажи недействительной и возврате квартиры в первоначальное состояние собственности. Новые покупатели будут доказывать, что они добросовестные приобретатели и ничего не знали о противоправных действиях продавца.

Ситуация требует доказывания, что с Вашей, что с той стороны. Однозначного вывода нет.

В любом случае для начала требовать признания сделки недействительнорй, если перспектива слабовато, не отчаиваться, а требовать возврата уплаченной при продаже квартиры суммы с ответчика (которые без Вапс продал квартиру).

Удачи. Если, что обращайтесь. С уважением Фролов С.Л.

26.01.2014, 10:27

Спасибо за совет, но вы немного неверно восприняли вопрос. Единственный собственник я, суды выиграла я у человека, который претендовал на часть этой собственности, утверждая что он ее купил. Теперь два суда закончились и снят арест, чтобы закончить этот кошмар я хочу продать квартиру и мне нужно знать, есть ли риски после продажи как для пеня так и для покупателя или нет?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Екатерина, если есть решение суда, которое вступило в законную силу, то продавайте квартиру.

26.01.2014, 03:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Фролов Станислав Леонидович

Адвокат из города Владивосток, стаж 12 лет

4.9 80 отзывов

Судебное решние вступило в силу, все запреты сняты, не вижу препятствий для продажи. Абсолютно свободный от прав третьих лиц объект гражданского оброта.

Ваши покупатели будут 100% добросовестными законными приобретателями, им нечего опасаться.

Удачи. Адвкат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743

27.01.2014, 05:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста