Возможность судебных действий по квартире после снятия ареста и ее продажи - рассматривание иска о совместной собственности и риск для покупателей

Question

Квартира была в аресте, после снятия которого была продана, возможно ли продолжение судебных действий в отношении данной квартиры если был единственный собственник на нее в момент продажи? Выиграны суд первой и второй инстанции по иску на признание совместной собственности с человеком который не имеет никакого отношения к данной собственности, утверждающий что сам купил эту квартиру? Возможны ли какие-либо другие иски после того как квартира продана, рискуют ли покупатели?

Фролов Станислав Леонидович · Accepted Answer

Здравствуйте. Квартира видимо была была под арестом в период судебного разбирательства?????????
Затем Вы выйграли все суды по иску о признании квартиры совместной собственностью с ответчиком, который впоследствии умудрился эту квартиру все-таки продать (без Вас)?????? Или я что-то путаю?
Если я ничего не перепутал, то у Вас я думаю, единственный выход - это обратиться в суд с требованием признании сделки купли-продажи недействительной и возврате квартиры в первоначальное состояние собственности. Новые покупатели будут доказывать, что они добросовестные приобретатели и ничего не знали о противоправных действиях продавца.
Ситуация требует доказывания, что с  Вашей, что с той стороны. Однозначного вывода нет.
В любом случае для начала требовать признания сделки недействительнорй, если перспектива слабовато, не отчаиваться, а требовать возврата уплаченной при продаже квартиры суммы с ответчика (которые без Вапс продал квартиру).
Удачи. Если, что обращайтесь. С уважением Фролов С.Л.

Журенко Татьяна Алексеевна · Answer

Екатерина, если есть решение суда, которое вступило в законную силу, то продавайте квартиру.

Фролов Станислав Леонидович · Answer

Судебное решние вступило в силу, все запреты сняты, не вижу препятствий для продажи. Абсолютно свободный от прав третьих лиц объект гражданского оброта.
Ваши покупатели будут 100% добросовестными законными приобретателями, им нечего опасаться.

Удачи. Адвкат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743

Возможность судебных действий по квартире после снятия ареста и ее продажи - рассматривание иска о совместной собственности и риск для покупателей

Похожие вопросы

Безопасно ли приобретать квартиру, наложенную арест в рамках надуманного уголовного дела?

Имел ли право человек (собственник) заключить сделку купли-продажи с другим человеком, если квартира была юридически не свободна.

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Вопросы о правомерности ареста квартиры на торгах и возможные проблемы при снятии ареста через суд

После того, как касационная инстанция отказала А, В обратился в суд о снятии ареста с квартиры для приватизации.

Как подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной?

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Возможно ли подать иск о признании регистрации права собственности недействительным в случае

Права покупателя на выписку собственников при продаже трёхкомнатной квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети

Риелторы продали квартиру по генеральной доверенности без ее ведема.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59