22 года в очереди на жилье без удобств - Имею ли я льготы и почему меня выкинули из списка?

ЗАКОН Саратовской области О предоставлении жилья в Саратовской области

N 177-ЗСО,от 29.10.2013 N 189-ЗСО)

Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и порядок предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Саратовской области, а также основания улучшения жилищных условий граждан при реализации государственных программ области.(в ред. Законов Саратовской области от 31.10.2006 N 119-ЗСО, от 24.09.2013 N 177-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции) Статья 1. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений1. Жилые помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области предоставляются признанным нуждающимися в жилых помещениях:1) гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19, 21 Федерального закона "О ветеранах", в том числев ред. Закона Саратовской области от 28.01.2010 N 2-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)а) инвалидам Великой Отечественной войны;б) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а" - "ж", "и" пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах";в) военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев; военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период, - в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;г) лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";д) лицам, признанным инвалидами, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членам экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, - в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;е) нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членам семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда, состоявшим на их иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;(п. 1 в ред. Закона Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО)

(см. текст в предыдущей редакции)1.1) гражданам, вставшим на учет до 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:а) ветеранам боевых действий;б) инвалидам боевых действий;в) членам семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий;г) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;(п. 1.1 введен Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО)2) гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящей части, вставшим на учет в период с 1 января 2005 года до вступления в силу настоящего Закона;(п. 2 в ред. Закона Саратовской области от 28.01.2010 N 2-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3) Героям Советского Союза;4) Героям Социалистического Труда;5) Героям Российской Федерации;6) утратил силу с 1 января 2013 года. - Закон Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)7) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;8) гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;9) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей лиц рядового и начальствующего состава, лиц, не имеющих специальных и воинских званий противопожарной службы области;10) утратил силу. - Закон Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)11) многодетным семьям, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, установленного в области, имеющим четырех и более несовершеннолетних детей. В случае, если несовершеннолетние дети достигли совершеннолетия, жилые помещения из государственного жилищного фонда области предоставляются указанным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если возраст детей, достигших совершеннолетия, не превышает 23 лет и они обучаются в образовательных учреждениях по очной форме обучения.(в ред. Законов Саратовской области от 02.07.2009 N 73-ЗСО, от 29.03.2010 N 50-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции) 12) гражданам, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", в том числе:а) гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более, и совместно проживающим с ними членам их семей;б) членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более;в) гражданам, уволенным со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет десять лет и более;г) гражданам, уволенным с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащим обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.(п. 12 введен Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)1.1. Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения государственного жилищного фонда области по договорам социального найма в случае если:дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу;занимаемое жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания;в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома занимаемое жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.(часть 1.1 введена Законом Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО)2. Жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области предоставляютсяв ред. Закона Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)1) служебные жилые помещения:а) Губернатору области, лицам, замещающим государственные должности области;(пп. "а" в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)б) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы области на условиях, предусмотренных служебным контрактом;в) гражданам, связанным трудовыми отношениями с областными государственными унитарными предприятиями, областными государственными учреждениями, на условиях, предусмотренных трудовым договором;г) врачам, провизорам, специалистам со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных учреждений здравоохранения и социального обслуживания области, педагогическим работникам областных образовательных учреждений, специалистам в области культуры, искусства и кинематографии государственных учреждений области, социальным работникам, занятым в государственном секторе социального обслуживания области, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа);д) лицам рядового и начальствующего состава, лицам, не имеющим специальных воинских званий противопожарной службы области (перечень должностей утверждается Правительством области);е) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований органов исполнительной власти области;2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания граждан в период их обучения в областных государственных образовательных учреждениях, работы в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных учреждениях;3) жилые помещения маневренного фонда области для временного проживания:а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда области;б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания:одиноким гражданам, а также супружеским парам из числа граждан пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей;5) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:а) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, - в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях по основаниям, установленным в соответствии с федеральным законодательством соответствующим законом области, признается невозможным;б) лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, - в случае, если их право на обеспечение жилыми помещениями не было реализовано.(п. 5 введен Законом Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО) 3. Жилые помещения по договорам безвозмездного пользования из специализированного государственного жилищного фонда области предоставляются нуждающимся в специальной социальной защите:лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;гражданам пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;гражданам, находящимся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающим ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах;гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;гражданам без определенного места жительства. 4. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, порядок и форма предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями устанавливаются соответствующим законом области.(часть 4 в ред. Закона Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции) 4.1. Гражданам, указанным в пунктах 1.1, 2, 11 части 1 настоящей статьи, меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями могут предоставляться по выбору граждан в форме социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения либо в форме предоставления жилого помещения на основании договора социального найма из государственного жилищного фонда области. Порядок предоставления социальных выплат устанавливается Правительством области.(часть 4.1 введена Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО; в ред. Законов Саратовской области от 29.03.2010 N 50-ЗСО, от 23.04.2012 N 64-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)4.2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 12 части 1 настоящей статьи, осуществляется по их выбору в форме:предоставления жилого помещения на основании договора социального найма из государственного жилищного фонда области;предоставления жилого помещения в собственность бесплатно;предоставления единовременной денежной выплаты (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилого помещения.Порядок предоставления единовременной денежной выплаты (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилого помещения устанавливается Правительством области. Порядок предоставления жилого помещения в собственность бесплатно устанавливается законом области.(часть 4.2 введена Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)4.3. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 5 части 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с Законом Саратовской области "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области".(часть 4.3 введена Законом Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО) 5. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанным органом местного самоуправления малоимущими гражданами в установленном статьей 5 настоящего Закона порядке. Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения1. Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда (далее - норма предоставления) устанавливаются:1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:а) на семью из трех и более человек - по 16 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв. метра общей площади;в) на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - 44 кв. метра общей площади;г) на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади;2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;3) для жилого помещения маневренного фонда области в размере:а) на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;б) на семью из двух и более человек - по 10 кв. метров общей площади на одного члена семьи;4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;на семью из двух и более человек - 10 кв. метров общей площади на одного человека;5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - 7 кв. метров жилой площади на одного человека;6) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным Правительством области, но не ниже норм, установленных по договору социального найма. 2. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда области от нормы предоставления в сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области от нормы предоставления в сторону увеличения для:1) одиноко проживающих граждан - до 39 кв. метров общей площади;(в ред. Закона Саратовской области от 11.09.2007 N 171-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)2) семьи из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - до 44 кв. метров общей площади;(в ред. Закона Саратовской области от 11.09.2007 N 171-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3) семьи из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - до 52 кв. метров общей площади;(в ред. Закона Саратовской области от 11.09.2007 N 171-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)4) семьи из трех и более человек - не более чем на 16 кв. метров общей площади.(п. 4 в ред. Закона Саратовской области от 11.09.2007 N 171-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)(часть 3 введена Законом Саратовской области от 02.08.2007 N 153-ЗСО)Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда области1. Орган исполнительной власти области, осуществляющий политику в сфере жилищных отношений (далее - уполномоченный государственный орган области), принимает на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, указанных в статье 1 настоящего Закона. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из государственного жилищного фонда области, признаются гражданев ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;3) проживающие в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.Статья 4. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма1. Граждане (законные представители недееспособных граждан) подают заявление по установленной форме (приложение 1) для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях из муниципального жилищного фонда по договору социального найма в уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства.(часть 1 в ред. Закона Саратовской области от 30.03.2007 N 39-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)2. Граждане, указанные в пунктах 3 - 11 части 1 статьи 1 настоящего Закона (законные представители недееспособных граждан), подают заявления (приложение 1) для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях из государственного жилищного фонда области по договору социального найма в уполномоченный государственный орган области.(в ред. Законов Саратовской области от 30.03.2007 N 39-ЗСО, от 02.07.2009 N 85-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить другое жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.4. К заявлениям граждан прилагаются:копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2);документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о браке, копия свидетельства о расторжении брака, копии свидетельства о рождении всех членов семьи, копия решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя; в случае расторжения брака - справка о заключении брака по форме N 28, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 1998 г. N 1274 "Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния, справок и иных документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния");(в ред. Закона Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)абзац исключен. - Закон Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество заявителей и членов их семьи, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилья;страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;документы о размере и об источниках доходов;документы об имуществе заявителей.Граждане, которые в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, представляют документы, указанные в абзацах третьем, четвертом, шестом, одиннадцатом настоящей части, за последние пять лет с каждого места жительства, в котором они проживали.(абзац введен Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО; в ред. Закона Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)(часть четвертая в ред. Закона Саратовской области от 02.08.2007 N 153-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)

5. Граждане, указанные в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 1 настоящего Закона, кроме документов, указанных в абзацах втором - девятом части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают другие документы, подтверждающие факт отнесения к категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма (документ, подтверждающий утрату жилого помещения на территории области в связи с репрессиями, документ, подтверждающий гибель при исполнении служебных обязанностей сотрудника (работника) государственной противопожарной службы области, медицинское заключение о хроническом заболевании, дающее право гражданам на получение жилых помещений, копию справки ВТЭК об инвалидности).(в ред. Закона Саратовской области от 03.12.2008 N 311-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)6. Заявления граждан о постановке на учет принимаются при наличии всех необходимых документов, указанных в частях 4, 5 настоящей статьи.7. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.8. Орган, осуществляющий принятие на учет, кроме документов, установленных настоящей статьей, самостоятельно с согласия граждан (законных представителей недееспособных граждан) и членов их семей в соответствии с приложением 11 запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, об отсутствии (наличии) недвижимости у данных граждан и членов их семей, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае если данные изменения произошли после 6 июля 1997 года.В случае, если указанные граждане и (или) члены их семей в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, то документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, запрашиваются с каждого места жительства, в котором они проживали последние пять лет.(часть 8 в ред. Закона Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)8.1. Граждане (законные представители недееспособных граждан), члены их семей, не давшие согласие органу, осуществляющему принятие на учет, запрашивать документы, указанные в части 8 настоящей статьи, представляют их при подаче документов вместе с иными документами, указанными в настоящей статье.(часть 8.1 введена Законом Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО)9. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий по решению соответствующего уполномоченного органа.10. Поданное со всеми необходимыми документами заявление регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма" (приложение 3). Статья 5. Порядок признания граждан малоимущими1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из оценки средней стоимости жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании (далее - средняя стоимость жилого помещения), стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина), размера совокупного семейного дохода и возможности погашения кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения. 2. Средняя стоимость жилого помещения определяется как произведение нормы предоставления и средней цены квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной решением уполномоченного государственного органа области дифференцированно по муниципальным образованиям, но не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти.(в ред. Закона Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3. Перечень и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) и применяемого в целях настоящего Закона, определяются в соответствии с порядком определения стоимости имущества для признания граждан малоимущими с целью предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (приложение 4).4. Возможность погашения кредита (займа) определяется как превышение возможного размера кредита (займа) над разностью между средней стоимостью жилого помещения и стоимостью имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина). При этом учитывается, что на погашение кредита (займа) в соответствии с формулой, указанной в части 5 настоящей статьи, направляется 50 процентов средств из совокупного семейного дохода семьи (одинокого гражданина), остающихся после вычета произведения величины прожиточного минимума на количество членов семьи.5. Возможный размер кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения определяется: Скр (-12 x Ткр) (Ссд - 12 x Min x n) x 50 x (1 - (1 + -------) ) 1200 Ркр = --------------------------------------------------------- СкрРкр - возможный размер кредита (займа), руб.;Ссд - совокупный семейный доход за год, равный сумме налогооблагаемых доходов всех членов семьи за предшествующий год, руб.;Min - прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на квартал, предшествующий расчетному, руб.;n - количество членов семьи, чел.;Скр - процентная ставка кредита (займа), принимаемая как 1,4 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на расчетный период, %;Ткр - срок погашения кредита (займа), который равен 15 годам.6. Граждане признаются малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае, если сумма стоимости имущества и возможного размера кредита (займа) недостаточна для приобретения жилого помещения, стоимость которого определяется в соответствии с частью 2 настоящей статьи.7. Сведения о размерах и об источниках доходов всех членов семьи (одинокого гражданина), находящихся (находящегося) в трудоспособном возрасте, представляются в уполномоченный орган местного самоуправления в виде:1) копии декларации по налогу на доходы физических лиц за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если в соответствии с законодательством член семьи (одинокий гражданин) обязан представлять указанную декларацию;2) копий деклараций по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член семьи (одинокий гражданин) зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;3) справки о доходах физического лица, если член семьи (одинокий гражданин) в соответствии с законодательством не обязан представлять налоговую декларацию.8. Утратила силу. - Закон Саратовской области от 28.09.2010 N 156-ЗСО.(см. текст в предыдущей редакции)9. Органы местного самоуправления вправе проводить проверку сведений, представленных заявителями. Документы проверки должны рассматриваться органами местного самоуправления как конфиденциальная информация и приобщаться к учетному делу заявителя.10. Органы местного самоуправления при проведении расчетов, предусмотренных настоящей статьей, применяют расчет параметров для признания граждан малоимущими (приложение 5).Статья 6. Срок рассмотрения заявлений о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального наймаРешение уполномоченного органа местного самоуправления либо уполномоченного государственного органа области по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии со статьей 4 настоящего Закона документов должно быть принято не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов в данные органы и доведено до сведения гражданина, подавшего заявление по форме, указанной в приложении 6.Статья 7. Регистрация граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального наймаВсе граждане, принятые на учет, регистрируются в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма" (приложение 7).Статья 8. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма1. Ежегодно в четвертом квартале уполномоченные органы, осуществляющие принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете.2. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:в случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, то гражданин представляет в уполномоченный орган заявление - расписку, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;в случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, то гражданин представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения;в случае, если орган, осуществляющий принятие на учет, выявил изменения в составе сведений о гражданине, то он принимает решение в соответствии с законодательством и уведомляет об этом решении гражданина.(абзац введен Законом Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО)3. Перерегистрация осуществляется в "Книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма" (приложение 8).Статья 9. Ведение и хранение учетных документовУполномоченные органы, осуществляющие принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, обеспечивают надлежащее ведение и хранение учетных дел. Книги регистрации (приложения 3, 7, 8, 9) должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью, подписаны должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан. Подчистки не допускаются. Поправки и изменения заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за правильное ведение учетных документов, и скрепляются печатью.Статья 10. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального наймаКонтроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма из государственного жилищного фонда области, осуществляется в установленном законодательством порядке.Статья 11. Учетные дела граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма или нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма1. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма или нуждающегося в замене жилого помещения по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о постановке на учет.2. Учетному делу присваивается номер, который не изменяется до получения гражданином жилого помещения по договору социального найма.3. Учетные дела хранятся пять лет после предоставления или замены жилого помещения по договору социального найма, а затем уничтожаются в установленном порядке. Статья 12. Предоставление жилых помещений гражданам по договору социального найма из государственного жилищного фонда области1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1.1. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда области, предоставляемых по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющим равные правовые основания на предоставление жилых помещений, осуществляется на основании жеребьевки. Порядок проведения жеребьевки устанавливается уполномоченным государственным органом области.(часть 1.1 введена Законом Саратовской области от 03.12.2008 N 311-ЗСО)1.2. Если выявленное по результатам проведенной технической инвентаризации превышение размера приобретенных (построенных) в государственную собственность области жилых помещений составляет не более десяти процентов от размера жилых помещений, определенных соответствующим контрактом, и такое превышение не требует дополнительной оплаты стоимости жилых помещений, то уполномоченный государственный орган области вправе предоставить такие жилые помещения гражданам с превышением установленных частью 3 статьи 2 настоящего Закона размеров жилых помещений, но не более чем на десять процентов.(часть 1.2 введена Законом Саратовской области от 03.12.2008 N 311-ЗСО)2. Жилые помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области предоставляются гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) на основании решений уполномоченного государственного органа области.Уведомления о принятых решениях не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты.(часть 2 в ред. Закона Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3. Решение уполномоченного государственного органа области является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который, в свою очередь, является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей эксплуатирующей организацией (управляющей компанией) на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.4. Утратила силу. - Закон Саратовской области от 03.12.2009 N 199-ЗСО.(см. текст в предыдущей редакции)Статья 12.1. Порядок определения общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, гражданину, совершившему действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению(введена Законом Саратовской области от 30.03.2007 N 39-ЗСО)1. При предоставлении гражданину жилого помещения из государственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда по договору социального найма действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению жилого помещения.2. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в случае совершения гражданином действий и (или) гражданско-правовых сделок, повлекших уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение, определяется путем уменьшения нормы предоставления на размер отчужденной или уменьшенной площади жилого помещения и размер площади жилого помещения, находящегося у него в собственности, но не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.3. Определение общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в случае совершения гражданином и (или) членами его семьи, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда, действий и (или) гражданско-правовых сделок, повлекших уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение, осуществляется по норме предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда в следующих случаях:1) если новым владельцем отчужденного жилого помещения стал супруг и (или) несовершеннолетний(ие) ребенок (дети) данного гражданина или члена его семьи;2) раздела, выделения жилых помещений членам семьи, проживавшим в данном жилом помещении не менее пяти лет, а несовершеннолетнему(ним) ребенку (детям), супругу - без ограничения срока проживания;3) перепланировки, реконструкции жилых помещений, в результате которых размер данных жилых помещений уменьшился не более чем на 10 кв. метров.Статья 12.2. Особенности заключения договора социального найма жилого помещения из государственного жилищного фонда области(введена Законом Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО)1. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области, заключенного с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, а также при наличии оснований, установленных в соответствии с федеральным законодательством соответствующим законом области, в отношении данных жилых помещений принимается решение об исключении их из специализированного государственного жилищного фонда области в порядке, установленном Правительством области.2. Уполномоченный государственный орган области заключает с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данных жилых помещений в порядке, установленном Правительством области.Статья 13. Утратила силу. - Закон Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО.(см. текст в предыдущей редакции)Статья 14. Утратила силу. - Закон Саратовской области от 30.09.2009 N 133-ЗСО.(см. текст в предыдущей редакции) Статья 15. Улучшение жилищных условий граждан, участвующих в реализации областных целевых программ, действующих до 1 января 2014 года, государственных программ области(в ред. Закона Саратовской области от 24.09.2013 N 177-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)(в ред. Закона Саратовской области от 31.10.2006 N 119-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)1. Право на улучшение жилищных условий при реализации областных целевых программ, действующих до 1 января 2014 года, государственных программ области путем предоставления безвозмездной финансовой помощи (далее - социальная выплата) на приобретение (строительство) жилых помещений имеют постоянно проживающие на территории областив ред. Законов Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО, от 24.09.2013 N 177-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)1) молодая семья, поставленная на учет в уполномоченном государственном органе области для получения безвозмездной финансовой помощи на приобретение (строительство) жилых помещений до 1 ноября 2006 года;2) молодая семья, отвечающая критериям, предусмотренным подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - молодая семья);(в ред. Закона Саратовской области от 26.04.2011 N 42-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3) многодетная семья, имеющая трех и более детей (в том числе усыновленных, приемных), если их возраст не превышает 18 лет, вставшая на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в уполномоченном государственном органе области до 1 января 2011 года в соответствии с условиями областных целевых программ. В случае если несовершеннолетние дети достигли совершеннолетия, социальная выплата предоставляется указанной семье, состоящей на учете в качестве нуждающейся в социальной выплате, если возраст детей, достигших совершеннолетия, не превышает 23 лет и они обучаются в образовательных учреждениях по очной форме обучения;(п. 3 в ред. Закона Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)4) гражданин - работник бюджетной сферы, если он является работником учреждения, финансируемого из областного или местного бюджета, вставший на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в уполномоченном государственном органе области до 1 января 2011 года в соответствии с условиями областных целевых программ;(п. 4 в ред. Закона Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции) 5) утратил силу. - Закон Саратовской области от 23.04.2012 N 64-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)6) утратил силу с 1 января 2014 года. - Закон Саратовской области от 29.10.2013 N 189-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)7) утратил силу. - Закон Саратовской области от 26.04.2011 N 42-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)8) утратил силу. - Закон Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)9) многодетная семья, в которой родились и (или) воспитываются четверо и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных) (далее - многодетные семьи). В случае если несовершеннолетние дети достигли совершеннолетия, социальная выплата предоставляется указанной семье, состоящей на учете в качестве нуждающейся в социальной выплате, если возраст детей, достигших совершеннолетия, не превышает 23 лет и они обучаются в образовательных учреждениях по очной форме обучения.(п. 9 введен Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО) 2. Граждане, указанные в пунктах 1, 3, 4, 9 части 1 настоящей статьи, имеют право на улучшение жилищных условий, если они проживают в жилых помещениях, размер которых не превышает 14 кв. метров общей площади на одного человека, и имеют возможность участвовать в финансировании своей доли расходов в случаях, предусмотренных соответствующими областными целевыми программами, государственными программами области.(в ред. Законов Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО, от 26.04.2011 N 42-ЗСО, от 23.04.2012 N 64-ЗСО, от 24.09.2013 N 177-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)3. Граждане, указанные в пункте 2 части 1 настоящей статьи, имеют право на улучшение жилищных условий, если они поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо после 1 марта 2005 года признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и имеют достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений.(в ред. Законов Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО, от 29.10.2013 N 189-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции) 4. Порядок и условия признания молодых семей, имеющих достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений, определяются Правительством области.(в ред. Закона Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)5. Предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, указанным в пунктах 4, 9 части 1 настоящей статьи, осуществляется с учетом членов их семей, совместно проживающих с ними.(в ред. Законов Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО, от 28.05.2008 N 127-ЗСО, от 24.02.2011 N 16-ЗСО, от 26.04.2011 N 42-ЗСО, от 29.10.2013 N 189-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)6. Гражданам, указанным в пунктах 1, 3, 4, 9 части 1 настоящей статьи, допускается отклонение размера приобретаемого (строящегося) жилого помещения от нормы предоставления жилого помещения в сторону уменьшения, но не менее 14 кв. метров общей площади на одного человека, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящей части.(в ред. Законов Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО, от 26.10.2010 N 198-ЗСО, от 24.02.2011 N 16-ЗСО, от 26.04.2011 N 42-ЗСО, от 23.04.2012 N 64-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)Гражданам, указанным в пунктах 1, 3 - 5 части 1 настоящей статьи, допускается приобретение (строительство) жилого помещения размером менее 14 кв. метров общей площади на одного человека, если гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, является собственником иного жилого помещения и (или) членом семьи собственника иного жилого помещения. При этом обеспеченность общей площадью имеющегося в собственности жилого помещения и приобретаемого (строящегося) жилого помещения должна быть в совокупности не менее 14 кв. метров на одного человека.(абзац введен Законом Саратовской области от 26.10.2010 N 198-ЗСО; в ред. Закона Саратовской области от 26.04.2011 N 42-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)6.1. При определении размера предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, указанным в пунктах 1, 3, 4, 9 части 1 настоящей статьи, учитываются положения статьи 12.1 настоящего Закона в части, касающейся определения общей площади предоставляемого жилого помещения.(часть 6.1 введена Законом Саратовской области от 30.03.2007 N 39-ЗСО; в ред. Законов Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО, от 24.02.2011 N 16-ЗСО, от 26.04.2011 N 42-ЗСО, от 23.04.2012 N 64-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)6.2. Утратила силу. - Закон Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО.(см. текст в предыдущей редакции) 7. Порядок предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета гражданам на строительство (приобретение) жилых помещений определяется Правительством области.(в ред. Закона Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)8. Граждане, указанные в пункте 2 части 1 настоящей статьи, имеют право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей в размере пяти процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 13 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее - Правила) подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - подпрограмма), при соблюдении следующих условий:если молодая семья, признанная участницей подпрограммы, включена в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году;если дети были рождены (усыновлены) в период с даты представления органами местного самоуправления в установленном порядке списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в уполномоченный орган исполнительной власти области, по дату предоставления участникам подпрограммы социальной выплаты согласно пункту 42 Правил в соответствующем году;если молодая семья, удовлетворяющая вышеуказанным условиям, использовала полученную социальную выплату на цели, предусмотренные Правилами. Порядок предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей и порядок расчета размера указанной выплаты определяются Правительством области.(часть 8 введена Законом Саратовской области от 27.09.2011 N 119-ЗСО)Статья 16. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда области1. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области, обязан в течение десяти рабочих дней после получения выписки из решения уполномоченного государственного органа области заключить договор социального найма жилого помещения.2. В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящей статьи, по неуважительным причинам уполномоченный государственный орган области, принявший решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящей статьи, по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен органом, принявшим решение о предоставлении жилого помещения.3. В случае невозможности заключения договора социального найма жилого помещения по вине уполномоченного государственного органа области, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, срок, указанный в части 1 настоящей статьи, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора, либо ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное или равноценное.Замена ранее предоставленного помещения на равнозначное или равноценное производится уполномоченным государственным органом области в срок не более 60 дней со дня выявления причин, препятствующих оформлению договора социального найма.Статья 17. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде области1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в уполномоченный государственный орган области с заявлением о замене жилого помещения в случае:1) если проживает на третьем этаже и выше в доме без лифта, состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.2. К заявлению прилагаются документы:справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2);копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);копия свидетельства о браке;выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копию справки ВТЭК об инвалидности.3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма", которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 9).4. При получении нового жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (приложение 10).

Статья 18. Виды жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда области1. К жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда области (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда области;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. Абзац утратил силу. - Закон Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО.(см. текст в предыдущей редакции)Специализированные жилые помещения могут быть переданы областным государственным учреждениям, областным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение или оперативное управление.Статья 19. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, ведется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет уполномоченными Правительством области органами исполнительной власти области (далее - уполномоченные органы).(часть 1 в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, учитываются члены семьи.3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области граждане лично подают в уполномоченный орган заявление по форме, установленной Правительством области.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)4. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, гражданин представляет:заявление о предоставлении жилого помещения;паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.5. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного государственного жилищного фонда области регистрируется уполномоченным органом в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области".(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)Форма и порядок ведения "Книги регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области" утверждаются Правительством области.6. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного государственного жилищного фонда области либо об отказе в принятии на учет.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)Решение фиксируется в книге регистрации, указанной в части 5 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.Статья 20. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда области осуществляются исходя из даты принятия уполномоченным органом решения о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)В случае принятия уполномоченным органом в один день решений по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области".(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).3. При проведении уполномоченным органом переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда области, в списки вносятся соответствующие изменения.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, обязаны сообщать уполномоченному органу об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)Уполномоченному органу вправе затребовать от гражданина предоставления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции) Статья 21. Предоставление служебных жилых помещений из государственного жилищного фонда области1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего Закона, в порядке очередности по решению уполномоченного органа для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома) либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.3. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма, который заключается между гражданином и уполномоченным органом. Договоры найма могут заключаться балансодержателями служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда области по представляемым им уполномоченным органом спискам.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)5. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в уполномоченный орган для оформления документов на вселение.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)6. Уполномоченный орган вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в служебном жилом помещении специализированного государственного жилищного фонда области, еслив ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.7. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда области это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение уполномоченный орган заключает с ним договор найма.(в ред. Закона Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)9. Служебное жилое помещение передается должностному лицу, работнику по акту передачи служебного жилого помещения.Статья 22. Предоставление жилого помещения в общежитии государственного жилищного фонда области1. Жилые помещения в общежитиях государственного жилищного фонда области предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся в областных учебных заведениях начального, среднего и высшего профессионального образования, работающих в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных учреждениях, на период их обучения или работы.2. Отнесение жилых помещений, жилых домов к общежитиям осуществляется уполномоченным государственным органом области.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения уполномоченного государственного органа области, а в случае передачи общежития областному государственному учреждению, областному государственному унитарному предприятию в хозяйственное ведение или оперативное управление - по решению руководителя данного учреждения, предприятия.К заявлению гражданина прилагаются справка о регистрации с места жительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по месту нахождения общежития.4. В решении должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом, которому предоставляется площадь в общежитии.5. На основании принятого решения заключается договор найма жилого помещения.Статья 23. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда области специализированного государственного жилищного фонда области1. Маневренный фонд области - специализированный государственный жилищный фонд области предназначен для временного проживания:1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма в государственном жилищном фонде области;2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания);3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера.2. Маневренный фонд области создается по решению Правительства области.3. Управление маневренным фондом области и учет маневренного фонда области осуществляются уполномоченным государственным органом области.4. Жилые помещения маневренного фонда области предоставляются на основании решений уполномоченного государственного органа области.5. Жилые помещения маневренного фонда области предоставляются гражданам по договору найма специализированного жилого помещения, заключаемого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.6. Жилые помещения маневренного фонда области предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.7. К заявлению прилагаются:справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2). Гражданин - собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги;копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);копия свидетельства о браке;документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество заявителей и членов их семьи, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;(в ред. Закона Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО)(см. текст в предыдущей редакции)абзацы шестой - седьмой исключены. - Закон Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО;(см. текст в предыдущей редакции)копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи.7.1. Уполномоченный государственный орган области, кроме документов, установленных настоящей статьей, самостоятельно с согласия граждан (законных представителей недееспособных граждан) и членов их семей в соответствии с приложением 11 запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, об отсутствии (наличии) недвижимости у данных граждан и членов их семей, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае, если данные изменения произошли после 6 июля 1997 года. Граждане (законные представители недееспособных граждан), члены их семей, не давшие согласие уполномоченному государственному органу области запрашивать документы, указанные в настоящей части, представляют их при подаче документов вместе с иными документами, указанными в настоящей статье.(часть 7.1 введена Законом Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО)8. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение маневренного фонда области и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель. Статья 24. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживанияПорядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования ими устанавливаются Правительством области. Статья 25. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан создаются по решению Правительства области и предоставляются для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите. 2. Порядок и условия предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, правила пользования жилой площадью утверждаются Правительством области.Статья 26. Выселение из жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда областиВыселение граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда области, производится по основаниям и в порядке, установленном жилищным законодательством. Статья 27. Переходные положения в связи с вступлением в силу настоящего Закона1. Граждане, принятые на учет до вступления в силу настоящего Закона, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. 2. Органы местного самоуправления осуществляют предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет до вступления в силу настоящего Закона, по нормам предоставления, установленным для малоимущих граждан.Статья 28. Вступление в силу настоящего ЗаконаНастоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2005 года.Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:Закон Саратовской области от 12 марта 1997 г. N 12-ЗСО "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 30 ноября 1998 г. N 59-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 31 января 2000 г. N 15-ЗСО "О внесении изменения и дополнения в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 23 июля 2003 г. N 49-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 23 июля 2003 г. N 50-ЗСО "О внесении дополнений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 19 декабря 2003 г. N 83-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 27 апреля 2004 г. N 20-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области";Закон Саратовской области от 22 декабря 2004 г. N 74-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилья в Саратовской области".Губернатор Саратовской области П.Л.ИПАТОВ г. Саратов