Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов
Вопрос №3266213
из г. Красноярск
опубликован 27.01.2014, 17:18
опубликован 27.01.2014, 17:18
Я являюсь Приобретателем прав на квартиру в новостройке у Инвестора (Участника) по договору уступки. В настоящий момент все обязательства по договору уступки погашены, т.е. квартира полностью профинансирована. Акт передачи квартиры не подписан. По ряду причин квартиру на себя регистрировать не могу. Необходимо оформить договор уступки. Как правильно договор переуступки или уступки, какой договор указывать в разделе Предмет Договора (договор уступки или договор долевого участия) и на какую сумму чтобы не платить налог. Передаю квартиру своему человеку т.е. фактически не продаю а переоформляю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор называется "уступки прав". В предмете договора пишите "уступаю права по договору долевого участия".
Для налогообложения цена уступки должна быть не более цены, по которой вы купили. Декларацию в следующем году все равно придется подавать - для получения налогового вычета (вернее зачета сумм, потраченных на получение дохода).
27.01.2014, 19:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Т.е. договор уступки первоначаьный совсем не указывать? А действительно ли для регистрации нужно письменное согласие супруги, прочитал в инете?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Оформление сделки по обмену квартир - как избежать налоговой выплаты и определить сумму в договоре
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Допустим ли оформление сделки по переуступке прав на квартиру
При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше).
Оформление договора уступки прав требования при выделении доли в квартире для ребенка - основные моменты и цена договора
Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?
Продажа квартиры в новостройке - налоги при переуступке прав собственности до оформления в регистрационной палате
И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут