Задержка сдачи новостройки - стоит ли подписывать дополнительное соглашение и брать ключи?

Вопрос №3266560 из г. Тосно
опубликован 27.01.2014, 18:09

В ноябре 2013 года купила квартиру в новостройке. В ДДУ срок сдачи дома 3 квартал 2013 года. На данный момент дом не сдан, из-за того, что нет возможности подключить дом к электричеству по постоянной схеме. Застройщик предлагает подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома, взамен предлагает ключи от квартиры для того, чтобы можно было начать делать ремонт. С момента получения ключей нужно начинать платить квартплатуКак поступить в данной ситуации: подписать доп. и взять ключи, ждать когда же наконец сдадут дом или поступить как-то иначе?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если дом не сдан госкомиссии, ключи не берите и ремонт не делайте. Потом не сможете предъявить претензии Застройщику по качеству работ и все долги по электричеству также повесят на Вас.

27.01.2014, 18:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Янбулатов Айрат Салаватович

Юрист из города Уфа, стаж 15 лет

4.9 3977 отзывов

Вы можете требовать неустойку за нарушение сроков сдачи.

27.01.2014, 18:11

Спросить юриста

Абрамов Андрей Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

5.0 87 отзывов

Добрый день Ольга.

Если вы подпишите доп. соглашение с застройщиком,то потеряете право требовать штрафные санкции за просрочку по сдаче объекта.

Самое оптимальное - это сейчас подать в суд на признание права собственности на квартиру, а после введение дома в эксплуатацию подать исковое заявление о взыскании штрафных санкций с застройщика.

Если будут вопросы пишите - jurist111@mail.ru

27.01.2014, 18:19

Спросить юриста