Продление аренды земли на ЛПХ - защита от потери участка и проблемы с неприватизированной квартирой на соседней земле

Вопрос №3268667 из г. Арсеньев
опубликован 28.01.2014, 05:02

Хочу взять землю в аренду на 1 год под лпх должно ли быть прописано в договоре, что он с продлеванием аренды, а то вложишь деньги, а администрация потом заберет участок. На этом участке, соседнем со мной, находится квартира, которая не поставлена на баланс и не приватизирована, как бы висит в воздухе, администрация отказывает в продаже муниципальной земли на которой находится эта квартира, мотивируя тем, что на нем есть данная квартира, правы ли они.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Так как в ст. 22 ЗК РФ установлены ограничения аренды только для земель, зарегистрированных для государственных и муниципальных нужд (до 2 или 7 лет). В ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" так же нет ограничений по срокам аренды. Таким образом Вы сами указываете и согласовываете срок аренды, с учетом ст. 421 ГК РФ - "свобода договора" то есть можете включить в договор любой срок аренды в виду того что ограничений нет.

28.01.2014, 05:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

8 800 505-91-11

Для продажи Вам необходимо согласие органа местного самоуправления. Отказ в совершении сделки по купле продажи должен быть мотивирован. Требуйте мотивированный отказ и обжалуйте его в суде

28.01.2014, 05:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста