Продажа доли квартиры - возможность и порядок сделки при совместной собственности
Вопрос №3269774
из г. Калининград
опубликован 28.01.2014, 10:37
опубликован 28.01.2014, 10:37
Хочу продать свою долю 1/3 квартиры. Кроме меня муж и дочь собственники так же 1/3 на каждого. Дочке 12 лет. 1.Разрешат ли органы опеки мне продажу?
2.Квартира 2 комн. И выделить долю каждого нет возможности.
Как быть? Нужно ли через суд определять порядок пользования метрами?
3.Могу ли я сдавать комнату, т.к.сама вынужденна снимать с дочкой квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы как собственник вправе самостоятельно распорядиться своим имуществом. Вы можете продать, обменять, подарить свою долю
В случае продажи остальные собственники (муж и дочь) имеют преимущественное право приобретения доли.
Выделять долю не требуется. Определять порядок пользования тоже не требуется.
Согласие органов опеки на продажу потребуется только в случае продажи доли дочери.
28.01.2014, 11:56
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если вы желаете продать свою долю, то разрешение органов опеки не требуется. Если же намерены продать и долю дочери, то разрешение придется испрашивать. Учтите, что у другого собственника есть преимущество при покупке долевой собственности. Сдавать комнату можно только при наличии письменного согласия на это других собственников. Если порядок пользования квартирой вы установить не можете, то придется делать это в судебном процессе.
29.01.2014, 00:37
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Калининграде
Похожие вопросы
Продажа трехкомнатной квартиры - возможно ли выделение однокомнатного жилья при наличии двух несовершеннолетних
Риски для покупателя при наличии разрешения опеки на продажу квартиры стоимостью равной приобретаемой недвижимости
Необходимость определить порядок пользования квартирой после развода и возможность продажи долей
Кто должен определять порядок пользования комнатами в продаваемой квартире - продавец или покупатель?
Органы опеки хотят назначить доверительного управляющего для моей доли квартиры без моего согласия. Могут ли они это сделать?
Как продать квартиру с долей ребенка без возможности выделить ей долю в другом месте?
Возможна продажа однокомнатной квартиры у ребенка-собственника для выделения двухкомнатной квартиры?
1 Могу ли я закрыть комнату, если за нами она не закреплена?
Как определить права на пользование квадратными метрами при разделении квартиры и продаже 1/2 доли третьему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут