Проблемы с наследованием квартиры - оформление прав собственности и споры о распределении расходов

Вопрос №3276466 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2014, 08:54

Question

Я унаследовала квартиру и оформила право собственности на свою долю 2/3 квартиры. 1/3 квартиры пренадлежит другим наследникам, которые не оформляют свои права. Я плачу за квартиру полностью. Планирую разделить ордер и платить свою часть, но боюсь, что так накопится большой долг за неоформленные 1/3 квартиры и у меня также от этого будут проблемы. Если я буду платить за квартиру полностью, смогу ли я в будущем предъявить суммы к оплате другим наследникам? Как лучше поступить в моем случае разделять ордер или нет? Платить полностью за квартиру или только за свою часть?

Пилипенко Николай Николаевич · Answer

Надежда. Если квартира является Вашей собственностью, то ордер никакой роли не играет. Да и сейчас ордер на жилое помещение не выдается. Касательно Ваших прав по оплате и содержанию жилого помещения, скажу следующее. Вы в праве поставить вопрос перед управляющей компанией об оплате вашей доли принадлежащей вам квартиры. Если откажут решить данный вопрос через суд. Вы также можете производить оплату в полном объеме и за тем предъявить требование к наследникам о выплате Вам той части оплаты которую они должны были оплачивать. Надо иметь в виду что такое требование Вы можете предъявить только не более чем за три года. Следует также помнить, что обязанность содержать наследственное имущество возлагается на наследников которые приняли наследство т. е обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если наследство не принималось то и обязанности оплачивать квартиру у них нет. В Вашем случае лучше обратиться к адвокату практикующему по наследственному праву.

29.01.2014, 09:04

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Морозов Александр Юрьевич · Answer

Надежда, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ обязанность по содержанию квартиры лежит на собственнике. Вам необходимо разделить лицевой счет, что бы Вы имели возможность оплачивать только свою часть квартплаты. Вы сможете в суде взыскать с остальных собственников их задолженность за 3 года.

Проблемы с наследованием квартиры - оформление прав собственности и споры о распределении расходов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками?

Разделение лицевых счетов ЖКХ в квартире совместной собственности - вопросы и ответы

Права на часть маминой доли при продаже и покупке квартиры - родственники могут предъявить свои претензии?

Как правильно распорядиться долей в квартире, если умерший и прописанный владельцы?

Как разделить счета и начисление в общей квартире для установления отдельного начисления каждому собственнику?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Наследство в виде 1/2 доли квартир - что делать и как оформить право собственности?

Мне сказали, что нужно будет погасить весь долг полностью, если я решила продать свою часть.

Покупка квартиры по долям - налоговый вычет и объединение права собственности

Как правильно разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в собственности по квартире с сестрой и двумя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59