Как правильно распорядиться долей в квартире, если умерший и прописанный владельцы?

Вопрос №16828555 из г. Курган
опубликован 23.01.2020, 00:50

Question

Купила долю 1/3 от однокомнатной квартиры квартиры. Еще 1/3 доли принадлежит женщине с тремя детьми, она не проживает 8 лет, но прописана вместе с детьми. Еще 1/3 принадлежит человеку умершему более 8 лет назад (в наследство ни кто не вступил, хотя родственники есть-второй или третей степени). Те,кто мне продал долю, платили за всю квартиру сами, расчетный счёт оформлен на умершего, по-моему. Сейчас как мне лучше сделать? Разделить счета (сделать на своё имя и платить только за свою долю) или оформить на себя весь счёт,без долей и платить самой (может как то это потом поможет по истечению 15 лет высудить долю умершего). Право пользования помещением не определено. Если я не буду платить за чужих людей, но буду как бы пользоваться (однокомнатная квартира всё таки), не считая счетчиков (их я всё равно буду оплачивать) ,какие могут быть последствия? Как отреагирует жко? Если у них накопиться долг, жко подаст в суд? Смогу ли я потом с долгами выкупить их доли? Как лучше?

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Уважаемая, Яна.
Поскольку Вы с детьми одна проживаете в однокомнатной квартире, постольку Вы, являясь собственником доли в однокомнатной квартире, можете это сделать.
Также можно оформить на Ваше имя и лицевой счет на электроэнергию.
Вы правы, что споры по оплате коммунальных услуг и электроэнергии с управляющей компанией ни к чему хорошему не приведут.
Полагаю, что Вам надо спокойно жить в названной квартире, оплачивая услуги УК, пока не изменятся обстоятельства, которые не зависят от Вашей воли, так как обязывать платить названные платежи иных лиц - неблагодарное занятие.
При этом в случае необходимости Вы сможете попытаться взыскать часть Ваших денег, потраченных на услуги УК за всю однокомнатную квартиру, с названных лиц за последние три года.

Как правильно распорядиться долей в квартире, если умерший и прописанный владельцы?

Похожие вопросы

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Как получить долю умершего дольщика в многоквартирном доме - личный опыт.

Как разделить совместно приобретенную квартиру при разводе, когда муж не прописан в ней?

Как разделить квартиру на доли с долгом и ограничить ее продажу и прописку других лиц?

Как выкупить доли в квартире после смерти брата - преграды и возможности

Купила долю в квартире, но кто владеет оставшимися 2/3? Вопрос наследства.

Проблемы с наследованием квартиры - оформление прав собственности и споры о распределении расходов

Разделение лицевых счетов ЖКХ в квартире совместной собственности - вопросы и ответы

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59