Как обезопасить долю в квартире от продажи без согласия другого владельца и минимизировать налоговые платежи?
Вопрос №3276839
из г. Москва
опубликован 29.01.2014, 10:04
опубликован 29.01.2014, 10:04
В 2001 г. моему дяде купили квартиру, но так как дядя выпивет, чтобы он не продал квартиру или не вляпался куда нибудь сделали по 50 % долевой собственности, то есть у меня 1/2 и у него. Сейчас начали поступать какие то звонки из банка и еще от куда то, по поводу какой то заявки якобы от моего дяди и он объявился требуя паспорт типа на работу устраивается. Вот такой вопрос может ли он без меня продать свою половину и как обезопасить квартиру оформить на себя, но чтобы не платить налоги?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать без Вас может, но до продажи он обязан предложить Вам купить его дол по интересующей его цене (ст.250 ГК РФ). Оформить на Вас можно в результате сделок по отчуждению имущества (купля-продажа, дарение и т.д.). Налог на доходы Вам могут насчитать только если он подарит Вам долю
29.01.2014, 10:08
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Без вас он не сможет продать квартиру.
29.01.2014, 10:06
Согласно закону, продавец должен направить второму собственнику уведомление о продаже через нотариуса. В уведомлении указывается срок для принятия решения адресатом (не менее месяца с момента получения извещения), а также цена, ниже которой продавец, при отказе адресата от покупки, не может продать третьим лицам.
Если он дееспособен, то никак его долю на себя не переоформить.
29.01.2014, 10:11
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В Госимуществе сделку не оформляла - дядя болел, хотели вместе получить документы.
Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?
Наследство квартиры - что происходит после смерти дяди, если бабушка сделала дарственную половину на меня, а половину на него?
Как решить вопрос о наследстве квартиры, принадлежащей моему дяде, усыновившему сына
Каковы права жены на долю в квартире после смерти дяди и можно ли предотвратить возможность оспаривания завещания?
Тетка в 2000 году завещала квартиру своему брату, моему дяде.
Или, может, есть какой-нибудь другой способ решения этой проблемы?
Как правильно оформить долю в доме в деревне, принадлежащую мне и дяде в Рязанской области?
Вопросы о покупке квартиры для пожилого дяди и его супруги, ищем наиболее подходящий вариант защиты интересов и возможные риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут