Как заепочь ипотечный кредит привёл к аресту счетов и проблемам с выплатой - история одного человека
опубликован 29.01.2014, 13:48
Был у родственника со заёмщиком по ипотечному кредиту (с условием закладной на квартиру). Родственники перестали платить, и в итоге состоялся суд. На суде представитель кредитора просил обратить взыскание на предмет залога. Суд решением постановил взыскать в солидарном порядке с нас (родственник, его жена и я) сумму с процентами по кредиту и обратить взыскание на предмет залога по закладной на квартиру и установил начальную стоимость (перекрывает долг в три раза). Определил порядок реализации в форме публичных торгов. Через семь месяцев к мне пришли приставы и в порядке исполнительного производства арестовали мои счета. Исполнительный лист на реализацию имущества находится у другого пристава, и по нему пока ни каких действий не происходит. С меня удерживают заработную плату, и теперь уже я сам не могу выплачивать уже свой кредит. Прошу совета в данной ситуации.
В данной ситуации Вы все равно должны.Тяните время, иного выхода нет. В дальнейшем, уплаченные денежные средства сможете взыскать с должника, если имущество не успеют реализовать до взыскания с Вас.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!Вамв любом случае,нужно исполнить решение суда.После этого Вы сможете в порядке регресса взыскать взысканную сумму с родственника.
Пусть лучше деньги взыскивают, чем квартиру реализуют.
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения.
Насколько я понимаю взыскание происходит незаконно, поскольку сумму долга взыскали в солидарном порядке, однако путем реализации заложенного имущества на торгах. При чем здесь Ваша зарплата и других участников! исполнительный лист по решению выдается в данном случае один. В данном случае необходимо читать решение суда!
Здравствуйте, Александр.
Ответ Юридической компании "Вотум" категорически неверен. Остальные ответы более-менее близки к "телу".
Вся проблема в том, что взыскано с поручителей и заёмщика солидарно. А это значит, что взыскивать будут с каждого по отдельности общую сумму долга. Поэтому, не смотря на то, что взыскание обращено на предмет залога, с поручителей С КАЖДОГО! будут требовать всю сумму. Спастись от этого крайне сложно.
Можно, безусловно, пробовать воспользоваться отсрочкой исполнения. Возможно, что суд примет Ваши доводы. Лучше всего проконсультироваться очно, так как есть масса нюансов, которые не стоит выносить на всеобщее обозрение.
Ещё один момент, который необходимо отметить. Вашу зарплатную карту арестовать вправе. Но во всяком случае, снимать более половины (50%) не имеют права. Опять же есть пути снижения этих взысканий. Но решение можно принять только на очной консультации, после выяснения всех подробностей, в том числе, семейного положения.
Правы те, кто указал Вам на возможность последующего взыскания с заемщика всех удержанных с Вас сумм. Если, как Вы говорите, начальная продажная стоимость в 3 раза больше, значит сумму, превышающую размер долга, возвратят заемщику. И Вам главное - не пропустить этот момент, что бы успеть забрать свои деньги. И в этом случае, Вам лучше всего, прибегнуть к помощи реального адвоката/юриста. Что бы знать обо всех изменениях в ходе исполнительного производства и вовремя наложить арест.
Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли подать жалобу на их действия в прокуратуру?
«Приставы забрали автомобиль на ответственное хранение у родственника - возможности возврата и защита прав»
Как обжаловать решение суда о взыскании долга и аресте квартиры по ипотеке - ситуация и возможные действия
Незаконное исполнение судебного решения - что делать?
Ситуация по автокредиту - Необходимость выплаты задолженности до продажи машины и права приставов на отправку ИЛ на работу
Возможные последствия для родственника-наркомана при неуплате кредитов и риски отбора имущества - судебные приставы
Как продавать заложенное имущество после вынесения решения суда и получения исполнительного листа?
Риски быть поручителем при кредите под залог недвижимости и возможные последствия
Может ли кредитор взыскать задолженность с родственника, прописанного в моей квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут