Риски быть поручителем при кредите под залог недвижимости и возможные последствия

Вопрос №16424798 из г. Иркутск
опубликован 14.10.2019, 05:46

Мой родственник берет кредит под залог недвижимости, стоимость залога менее 60% суммы кредита, цель кредита достройка другого объекта недвижимости. Так как ему 65 лет банк требует поручителя, которым он просит стать меня. Какие мои риски в случае невыплаты кредита и в случае смерти родственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151160 отзывов

Вы будете отвечать солидарно с заемщиком или его наследниками в случае образования задолженности.

ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

14.10.2019, 05:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск, стаж 9 лет

4.3 2544 отзывa

Залоговая стоимость всегда ниже рыночной стоимости потому как при реализации залогового имущества в случае неплатежей выставляют на торги за 80% от оценочной стоимости.

14.10.2019, 05:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста