Если, да,то как рассчитывается льгота: от стоимости новой квартиры или от разницы в ценах на старую и новую квартиру?

Вопрос №32804 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2000, 15:24

Семья получила от Силового ведомства по норме квартиру невысокого качества. После приватизации квартира продается (уходит в зачет новой квартиры) и приобретается жилье приемлемого каечества. Сохранится ли у собственников приобретаемого жилья право на освобождение от подоходного налога с 2001 г. по месту работы? Если, да,то как рассчитывается льгота: от стоимости новой квартиры или от разницы в ценах на старую и новую квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильева Юлия Евгеньевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

2 отзывa

В соответствии со ст.220 НК РФ с 2001 года имущественные вычеты (ранее это была льгота по подоходному налогу) предоставляются только налоговой инспекцией после заполнения налоговой декларации за прошедший год и предоставлении всех необходимых документов. В Вашем случае это два разных налоговых вычета.

1. При продаже квартиры в соответствии со ст.220 п.1 1) Вы будете иметь право на вычет из суммы, полученной от продажи квартиры в размере не более 1000000 рублей (или полной стоимости квартиры, если она продана за меньшую сумму), если эта квартира находилась в Вашей собственности менее 5 лет. То есть, остальная сумма, если стоимость квартиры будет более указанной суммы, войдет в Ваш совокупный годовой доход, облагаемый подоходным налогом.

2. При покупке квартиры в соответствии со ст.220 п.1 2)Вы получите имущественный вычет в размере 600000 (или полной стоимости квартиры, если она будет меньше этой суммы), который, если Вы не выбрали его за один год, будет предоставляться в последующие годы до его полного использования.

Еще раз хочу напомнить, что с 2001 года указанные вычеты по месту работы не предоставляются, только в налоговом органе по месту жительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если, да,то как рассчитывается льгота: от стоимости новой квартиры или от разницы в ценах на старую и новую квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы