Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения, т. к. в помещении очень холодно.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия договора. Однако, в данном случае вы вправе обратиться к Арендодателю с требованием о надлежащем исполнении им обязательств по эксплуатации здания и предоставлении вам коммунальных услуг. В том случае если договор на оплату коммунальных услуг заключен вами тогда необходимо обратиться непосредственно в эксплуатирующую организацию.