Законность доверенности мамы на передачу доли в квартире внуку - анализ вопроса и роль психиатрического заключения
Вопрос №3287279
из г. Оренбург
опубликован 30.01.2014, 17:55
опубликован 30.01.2014, 17:55
Мама не думала в скором времени умирать, но полностью уполномочила меня нотариально заверенной доверенностью подарить внуку свою долю в квартире принадлежащей ей на правах собственности с сыном. В квартире была небольшая перепланировка поэтому пришлось пройти несколько инстанций в течении пяти месяцев. Не было никакой возможности ускорить этот процесс. Кадастровый паспорт был получен мной через три недели после ее смерти. Теперь мы с братом должны вступить в наследство и я в связи с этим наследую 1/4.Конечно я подарю ее сыну. Но у меня такой вопрос. Законно ли желание мамы? Заключение психиатра было перед подписанием доверенности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! Да, такое желание было абсолютно законным. Собственник имущества имеет право распорядиться данным имуществом по своему усмотрению (продать, подарить, обменять и т.п.). При этом, поскольку речь идет не о продаже, а о дарении доли, постольку преимущественное право другого сособственника на приобретение доли в данном случае отсутствует (преимущественное право действует в отношении случаев купли-продажи и мены).
С уважением, А.Д.Руслин.
30.01.2014, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
со смертью доверенность прекращает свое действие
совершить сделку вы не могли
дарить наследство или нет - решайте сами
30.01.2014, 18:00
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с наследством отца - возможность отсудить свою долю и способы разделить наследство
Вопросы наследования - Может ли мама отсудить свою долю и как её получить?
Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Какая величина наследства (доля или вся квартира) при вступлении в наследство?
Как переоформить квартиру, принадлежащую матери, на себя после смерти отца?
Как правильно оформить наследство от бабушки, если умерла ещё и мать, оставив долги по кредиту?
Мама и её сын приватизировали квартиру в общую долеву собственность (по 1/2 доли).
Как оспорить сделку и вернуть имущество матери после смерти - возможна ли дискриминация наследства сестрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут