Если во время ремонта будет сломан унитаз или сломана канализация у меня в приватизированной квартире.

Ущерб причиненный работником подлежит возмещению за счет УК, доказать сможете путем предоставления свидетелей фото и видео съемкой и пр.

Вам так же желательно своевременно предъявить претензию в УК.

Здравствуйте, Сергей.

Вы правильно сделали обратившись за консультацией, так как обычно граждане начинают решать проблему когда она уже возникает и, конечно же, возникают проблемы с доказательственной базой.

Ваша дальновидность радует.

Что касается ответственности, то в силу ГК РФ ответственность за действия своего работника будет нести УК.

Для исключения в будущем ваших проблем вам следует сделать следующее:

1. До начала проведения работ Вам необходимо составить акт о состоянии вашего имущества (какой унитаз, описать его, в каком состоянии находится ванная комната, чем отделаны стены и прочее), данный акт должен быть подписан работником УК, который будет производить работы, подпись, полностью ФИО, должность, а также сделать копию наряд задания работника УК;

2. Сделать фотографии ванной комнаты до проведения ремонтных работ, на фотографии должна быть указана дата фотосъемки;

3. В случае, если дефект будет обнаружен незамедлительно, то составляете акт с работником УК о состоянии вашего имущества, не выпускаете его из помещения пока не подпишет.

4. В дальнейшем если появятся дефекты, которые вы при осмотре не обнаружили, незамедлительно пишите письменную претензию УК (в 2-х экз.), с требованием устранить дефект.

Вообщем вот такой план действий.

НО все же надеюсь,что работник УК надлежащим образом выполнит работу и неблагоприятных последствий не будет.

УСПЕХОВ ВАМ.

Сергей, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Если слесарь что либо сломает Вам необходимо будет составить акт, в котором Вам необходимо будет указать на причиненные повреждения, обнаруженные после проведения работ.

Ответственность понесет УК, отвечающая за своего работника

Ущерб будет возмещать УК. Доказать вину слесаря УК Вы можете свидетельскими показаниями, аудио-видео съемка, проведение независимой экспертизы и т.п..

нужно приглашать соседей в качестве свидетелей и составлять акт возмещать ущерб должен виновник в акте и нужно отражать по чьей вине произошел слом