Если во время ремонта будет сломан унитаз или сломана канализация у меня в приватизированной квартире.

Ущерб причиненный работником подлежит возмещению за счет УК, доказать сможете путем предоставления свидетелей фото и видео съемкой и пр.

Вам так же желательно своевременно предъявить претензию в УК.

Здравствуйте, Сергей.

Вы правильно сделали обратившись за консультацией, так как обычно граждане начинают решать проблему когда она уже возникает и, конечно же, возникают проблемы с доказательственной базой.

Ваша дальновидность радует.

Что касается ответственности, то в силу ГК РФ ответственность за действия своего работника будет нести УК.

Для исключения в будущем ваших проблем вам следует сделать следующее:

1. До начала проведения работ Вам необходимо составить акт о состоянии вашего имущества (какой унитаз, описать его, в каком состоянии находится ванная комната, чем отделаны стены и прочее), данный акт должен быть подписан работником УК, который будет производить работы, подпись, полностью ФИО, должность, а также сделать копию наряд задания работника УК;

2. Сделать фотографии ванной комнаты до проведения ремонтных работ, на фотографии должна быть указана дата фотосъемки;

3. В случае, если дефект будет обнаружен незамедлительно, то составляете акт с работником УК о состоянии вашего имущества, не выпускаете его из помещения пока не подпишет.

4. В дальнейшем если появятся дефекты, которые вы при осмотре не обнаружили, незамедлительно пишите письменную претензию УК (в 2-х экз.), с требованием устранить дефект.

Вообщем вот такой план действий.

НО все же надеюсь,что работник УК надлежащим образом выполнит работу и неблагоприятных последствий не будет.

УСПЕХОВ ВАМ.

Сергей, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Если слесарь что либо сломает Вам необходимо будет составить акт, в котором Вам необходимо будет указать на причиненные повреждения, обнаруженные после проведения работ.

Ответственность понесет УК, отвечающая за своего работника

нужно приглашать соседей в качестве свидетелей и составлять акт возмещать ущерб должен виновник в акте и нужно отражать по чьей вине произошел слом