Возможно ли освободиться от арендной платы при аренде здания для проведения его полного ремонта - условия и договорные соглашения.
Вопрос №328893
из г. Москва
опубликован 21.03.2006, 13:25
опубликован 21.03.2006, 13:25
Если одна фирма арендует у другой здание, можно ли арендатору, по согласованию с арендодателем, не платить арендную плату за арендуемое здание, а производить его полный ремонт. И как и в каком договоре это должно быть отражено? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Условие об арендной плате в любом случае должно быть включено в договор аренды. При этом закон разрешает арендатору рассчитаться с арендодателем неденежными средствами. В частности пп. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ допускает установление арендной платы в виде возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Обоснованные и документально подтвержденные затраты арендатора, в ценовом выражении, засчитываются в счет арендной платы. Для этого необходимо включить в договор аренды условие об обязанности арендатора осуществлять текущий и капитальный ремонт здания.
С уважением,
21.03.2006, 13:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Арендатор выполняет ремонт за свой счет в арендуемом помещении - возможность не платить арендную плату в течение 4 месяцев
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Вопрос: кому должен платить арендную плату Арендатор до возникновения права собственности у покупателя на здание.
Неработающие розетки в арендуемой квартире - кто несет ответственность и какие сроки ремонта?
Кто должен оплачивать арендную плату и счета за электроэнергию при аренде гаража у собственника?
Как можно объяснить налоговой при отсутствии какой либо деятельности оплату арендной платы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут