Возможно ли освободиться от арендной платы при аренде здания для проведения его полного ремонта - условия и договорные соглашения.
Вопрос №328893
из г. Москва
опубликован 21.03.2006, 13:25
опубликован 21.03.2006, 13:25
Если одна фирма арендует у другой здание, можно ли арендатору, по согласованию с арендодателем, не платить арендную плату за арендуемое здание, а производить его полный ремонт. И как и в каком договоре это должно быть отражено? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Условие об арендной плате в любом случае должно быть включено в договор аренды. При этом закон разрешает арендатору рассчитаться с арендодателем неденежными средствами. В частности пп. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ допускает установление арендной платы в виде возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Обоснованные и документально подтвержденные затраты арендатора, в ценовом выражении, засчитываются в счет арендной платы. Для этого необходимо включить в договор аренды условие об обязанности арендатора осуществлять текущий и капитальный ремонт здания.
С уважением,
21.03.2006, 13:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Арендатор выполняет ремонт за свой счет в арендуемом помещении - возможность не платить арендную плату в течение 4 месяцев
Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Вопрос: кому должен платить арендную плату Арендатор до возникновения права собственности у покупателя на здание.
Неработающие розетки в арендуемой квартире - кто несет ответственность и какие сроки ремонта?
Кто должен оплачивать арендную плату и счета за электроэнергию при аренде гаража у собственника?
Как можно объяснить налоговой при отсутствии какой либо деятельности оплату арендной платы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут