Возможно ли освободиться от арендной платы при аренде здания для проведения его полного ремонта - условия и договорные соглашения.

Вопрос №328893 из г. Москва
опубликован 21.03.2006, 13:25

Если одна фирма арендует у другой здание, можно ли арендатору, по согласованию с арендодателем, не платить арендную плату за арендуемое здание, а производить его полный ремонт. И как и в каком договоре это должно быть отражено? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Условие об арендной плате в любом случае должно быть включено в договор аренды. При этом закон разрешает арендатору рассчитаться с арендодателем неденежными средствами. В частности пп. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ допускает установление арендной платы в виде возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Обоснованные и документально подтвержденные затраты арендатора, в ценовом выражении, засчитываются в счет арендной платы. Для этого необходимо включить в договор аренды условие об обязанности арендатора осуществлять текущий и капитальный ремонт здания.

С уважением,

21.03.2006, 13:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли освободиться от арендной платы при аренде здания для проведения его полного ремонта - условия и договорные соглашения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы