При продаже квартиры через агентства нужно заключать договор? И на какие нюансы надо обратить внимание. Большое спасибо!
Вопрос №3295551
из г. Владивосток
опубликован 01.02.2014, 07:42
опубликован 01.02.2014, 07:42
При продаже квартиры через агентства нужно заключать договор? И на какие нюансы надо обратить внимание. Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если агентство собирается оказать вам услуги, то нужно заключать договор с ним
Вы можете взять у них проект договора и сходить на консультацию к юристу
01.02.2014, 07:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Руслан Юрьевич, прежде всего на репутацию и отзывы об этом агенстве или конкретных риэлторов, через которых Вы хотите этим заниматься.
Что касается договора, то обращать внимание придется НА ВСЕ.
Несмотря на это, все же основным моментом в договорах такого рода,который стоит обсуждать и обращать на него внимание заключается в порядке и сроках расчета за продаваемую квартиру.
Не надо делать это через агенства, через их сейфы. Это может плохо кончится.
Самый простой и верный способ: когда Покупатель и Продавец открывают одну на двоих банковскую ячейку, доступ к которой они имеют только когда находятся перед ней вместе. Деньги вносятся перед самой сделкой. После подписания договора и подачи документов в УФРС (на регистрацию) или после получения самого свидетельства новым собственником (как договоритесь) вдвоем эти деньги забираете и Продавец тут же кладет их себе на счет. Даже если Покупатель по каким-то причинам отказывается идти к банковской ячейке, суды всегда на Вашей стороны и что не маловажно, с Вашими деньгами ничего не случится и Вы тончо знаете, что они у Вас есть, только нужно немного подождать.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л.
01.02.2014, 11:40
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство
Подскажите, пожалуйста, на какие пункты в договоре аренды нужно обратить внимание, и что нужно прописать в дополнение к договору?
Подробный алгоритм при покупке квартиры за наличный расчёт - советы по договору и оплате
На какие нюансы нужно обратить внимание при подписании договора-купли продажи дома и земельного участка?
Важные аспекты покупки квартиры в строящемся доме через агентство - проверка статуса квартиры
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Письменный договор с фрилансером - вариант для физического лица и нюансы
Ключевые нюансы при заключении договора франчайзинга с магазином, которые помогут избежать обмана
7 нюансов аренды коммерческого помещения, на которые нужно обратить внимание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут