Неясные требования и необоснованные платежи - что говорят законы о приобретении новостройки в УК

Вопрос №3298599 из г. Москва
опубликован 01.02.2014, 20:49

Я приобрела новостройку и пришла в УК получать ключи и меня несколько ошарашили следующие вещи 1. В УК сообщили, что перед ремонтом необходимо заключить договор с Ростехнадзором, заплатив 18 тыс. руб. Я не поняла, с какой целью и на каком основании, внятного пояснения от них так и не добились. Почему нужно заключать этот договор в УК? Почему вообще его нужно заключать? Какими законными актами это регламентируется. 2. За акт разграничения элект-ва, на основании которого делается электропроект, просят заплатить 5000 руб. По-моему его всегда в новостройках выдают бесплатно. Есть ли у УК юридическое право на это и на основании каких законов? 3. Также в УК надо оплатить авансом квартплату за 4 месяца, довольно приличная сумма. В квиточке 3 строки: отопление (понятно), охрана (понятно, скрепя сердце, хотя я там охраны не замечаю) и технические услуги (80% суммы). Что это такое не ясно, чем это регламентируется, или УК может запросить любые деньги, кто не хочет останется без ключей:) ? Пожалуйста, укажите конкретные законы на которые можно сослаться при разговоре в УК.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Здравствуйте.

Ну на самом деле - все это достаточно странно.

Для начала - напишите в УК заявление с требованием разъяснить/обосновать эти требования - на каком основании, по каким регламентам. Из ответа будет видно - права ли ваша УК.

01.02.2014, 20:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут