Мусор, бардак и отсутствие уборки - Как определить ответственность за придомовую территорию многоквартирного дома?

Вопрос №3298726 из г. Астрахань
опубликован 01.02.2014, 21:09

Что входит в состав придомовой территории многоквартирного дома и кто и как её определяет для жильцов. Дело в том, что сменилась управляющая компания и вокруг дома появился бардак, особенно возле мусорных ящиков. Там конкретная свалка. Весь крупный мусор вывозит мусоровозка, а вот мелкий по идее должен убирать дворник, но этого не происходит. Невозможно стало гулять на детской площадке. Со стороны управляющей компании одно бездействие.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзыва

Наталья. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч.1 ст.36 ЗК РФ.

В соответствии с со ст.36 ЖК РФ границы и размер земельного участка, на котором расположен дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Расчет площади придомовой территории осуществляется согласно п. 3.4 Методических указаний по расчету земельных участков в кондоминиумах, утвержденных Приказом Министерства РФ по земельной политике от 26 августа 1998 г. № 59., в основу которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в данном кондоминиуме на удельный показатель земельной доли.

01.02.2014, 21:13

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты