Нарушения на выборах ТСЖ - изменение повестки дня, продление голосования и правомерность действий правления.

До истечения сроков полномочий правление ТСЖ сформировало и утвердило повестку дня отчетно-перевыборного собрания. Дважды провести собрание в очной и заочной форме не получилось. Отсутствие кворума. Через три месяца после окончания сроков полномочий правлению удалось в очной форме собрать 19% членов ТСЖ. Оформили протоколом, как собрание ТСЖ. Без какой либо информации через неделю в почтовые ящики были разбросаны бюллетени голосования с новой повесткой дня отчетно-перевыборного собрания. Указаны место и время окончания подачи бюллетений. В бюллетенях ремарка, что подсчет голосов будет произведен правлением ТСЖ с привлечением независимых членов ТСЖ. По окончанию сроков голосования в присутствии наблюдателей (собственники помещений) провели подсчет голосов. Проголосовало 23% членов ТСЖ. Бюллетени прошнурованы, скреплены печатью и подписью участников подсчета. Составлен акт. В нем указано, что собрание не правомочно. Протокол не смогли написать ввиду отстутствия на подсчетах кворума правления. Через 2 дня на информационном стенде появилось объявление от правления ТСЖ, что продлевается голосования по причине неблагоприятных погодных условий. В настоящий момент члены правления с чистыми бланками обходят те квартиры которые не приняли участие в голосовании. Искала законы регламентирующие выборы. Нашла только Федеральный закон от 12 июня 2002 года N 67-ФЗ и Федеральный закон от 2 мая 2012 г. N 40-ФЗ. В них все о выборах в основном президента, депутатов дум и др органов власти субъектов федерации, а о таких букашках как ТСЖ ни слова. На основании вышеизложенного у меня к экспертам 3 вопроса: 1. Имеет ли право правление ТСЖ по истечению сроков полномочий изменять повестку дня отчетно-перевыборного собрания? 2. Правомочны ли действия правления по продлению голосования после окончания сроков его проведения, ссылаясь на форс-мажорную ситуацию (указали причину снегопад) ? 3.В досудебном порядке какие поэтапные действия можно и нужно предпринять по вышеизложенным фактам? Заранеее благодарна всем консультирующим специалистам.