Юридические аспекты выбора гаража в Москве - как избежать безвозмездного сноса и изъятия властями

Сергей, проверьте все бумаги собственника, узнайте в чьей собственности находится земля, также узнайте про наличие обременений

Безвозмездный снос в случае правильного офрмления права собственности на гараж не допустим законом!

Добрый день, Сергей. Прежде чем покупать гараж, попросите собственника либо сами - закажите выписку из рееестра - по гаражу и по земельному участку. В ней вы найдете актуальный данные по собственнику, тех. данные по гаражу и земельному участку и об обременениях. После этого попросите собственника гаража показать Вам правоустанавливающие документы - как приобретался гараж.

Удачи Вам.

Сергей, перед покупкой гаража, Вам необходимо проверить все документы собственника на гараж, посмотреть основания возникновения права собственности ( судебное решение, договор купли-продажи и т.д.), посмотреть документы на землю. Кроме того, Вы можете заказать выписку из Росреестра на данный гараж. Вы посмотрите в выписке является ли то лицо настоящим владельцем и нет ли каких обременений. Без выписки, подписывать договор купли-продажи и отдавать деньги не стоит

ДКП в котором четко должно быть указано о собственности на строение и определены земельно-правовые отношения

У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на гараж, между продавцом и покупателем должен быть заключен договор купли-продажи.