Как выбраться из должности председателя ТСЖ, если никто не хочет ее принимать?

Заявить самоотвод на общем собрании членов ТСЖ и 20.02.2014 прекратить свои полномочия.

Данный вопрос необходимо поставить на общем собрании членов ТСЖ.

Это значит, что с 20.02.2014 полномочия у Вас прекратятся. Это будет проблемой правления - избрать нового председателя. Без Вас сделать Вас председателем не смогут.

Пунктом 3 статьи 147 ЖК РФ предусмотрено, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества на срок, установленный уставом товарищества (ст. 149 ЖК РФ).

Статья 149 определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен чисто организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Одним из прав, которыми обладает председатель правления ТСЖ, является право в любой момент и без всяких условий отказаться от своей должности. Для чего достаточно созвать заседание правления, зачитать и положить на стол заявление об освобождении должности, и печать. После чего члены правления должны избрать из своего числа временно исполняющего обязанности председателя и наделить его соответствующими полномочиями для продолжения нормальной деятельности ТСЖ на период до избрания нового председателя и внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Если согласных на должность председателя правления нет, следует провести голосование о ликвидации ТСЖ и избрать управляющую компанию.

Либо - объявить конкурс на замещение вакантной должности председателя с удвоенным денежным вознаграждением; при отсутствии кандидатур еще раз удвоить вознаграждение. И так - до появления желающего работать председателем за оговоренное вознаграждение.

Уважаемая Светлана Александровна! Во-первых, принудить Вас быть по истечении срока полномочий быть председателем ТСЖ никто не вправе. Во-вторых, при сложении с себя полномочий при истечении срока сообщите членам ТСЖ, что если никто не будет председателем, то единственный выход существует - это ликвидировать ТСЖ. И тогда цели, с которыми оно создавалось, достигнуты не будут. И Ваша совесть будет чиста.

Напишите заявление в правление ТСЖ о сложении своих полномочий. Передайте все документы и печать товарищества. Правление тоже должно работать, они могут выбрать председателя из своих членов