Оценка рисков ипотеки - влияние на имущество заемщика при возникновении проблем с обслуживанием кредита

Вопрос №3304807 из г. Видное
опубликован 03.02.2014, 11:15

Собираюсь приобрести квартиру в ипотеку в строящемся доме через переуступку прав требования по ДДУ от юр.лица. По условиям банка залогом становится приобретаемое жилье (до оформления собственности - права на приобретаемое жилье), супруга автоматически становится созаемщиком. У супруги есть в собственности другое жилье, у меня автомобиль. Хотелось бы правильно оценить риски в связи с ипотекой: в случае если по каким-то причинам в будущем возникнут проблемы с обслуживаем кредита (берем на 20 лет) мы рискуем только предметом залога - или всем своим имуществом? Т.е. если заемщик не может рассчитаться по кредиту, банку переходит только предмет залога или и другое имущество?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

? Т.е. если заемщик не может рассчитаться по кредиту, банку переходит только предмет залога или и другое имущество? - предмет залога.

03.02.2014, 11:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Новиков Антон Павлович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 151 отзыв

При невыплате кредита взыскание обращается в первую очередь на предмет залога путем продажи его с публичных торгов и закрытия кредита из полученных средств (остаток передается заемщику.) Однако если денег, вырученных от продажи залогового имущества недостаточно, взыскание может быть обращено и на другое имущество должника. Этот случай конечно очень редкий и маловероятный, но теоретически это возможно.

03.02.2014, 11:29

Спросить юриста