Деньги просили вперед для покупки другой собственности с меньшей стоимостью, аргументировали тем что требует соц.

Здравствуйте! Признание права собственности жилого дома и земельного участка. 2006 году семья (Ивановых) купила загородный дом, но сделку не до оформили, договора купли-продажи не успели составить, тк продавцы (Егоровы )скрылись, деньги передали по расписке за уплату дома и земельного участка. Дом поделен на три доли. Собственники семья Егоровых. Муж, жена дочь и сын. Собственники: двое не совершеннолетних и их мать. В расписке деньги получал Егоров от Иванова, присутствовала супруга Егорова в момент передачи денег, в расписках ее подпись. Деньги просили вперед для покупки другой собственности с меньшей стоимостью, аргументировали тем что требует соц. опека в отношении несовершеннолетних их детей. Деньги передали Ивановы , Егоровы прописали в свой дом семью Ивановых, сами не выписались из дома, кормили обещаньями что составят договор купли-продажи, как купят новую собственность. Купили дом в соседнем районе, оформили на детей по две доли. Далее телефоны отключили и пропали. Обращались в районное УВД, пришел отказ- нет состава преступления. Семья Ивановых (Супруги и двое несовершеннолетних на тот период времени ) потерпевшая скитается с 2006г по съемным квартирам по сей день. В 2012г дети Ивановы выяснили, что супруг Егоров скончался. Дом отключи за неоплату газа. Оплатить не могут, нужен собственник. Не давно отпрыск Егорова вышел на связь, просит дополнительную сумму чтоб завершить сделку. Доверия нет. Наняли адвоката, в феврале первое слушанье. Адвокат сообщил, необходимо их известить, но где их искать неизвестно. По прописке они не проживают, тк за домом следят семья Ивановы. Соседи всей деревни в курсе событий, могут выступить как свидетели. Подскажите каким образом можно завершить сделку?