Не могли бы Вы объяснить, при каком условии создается ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Вопрос №330993 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2006, 14:35

Не могли бы Вы объяснить, при каком условии создается ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья). Дело в том, что одна моя соседка по подъезду каким-то образом зарегистрировала ТСЖ, в которое вошли квартиры только нашей парадной, о чем сообщила всем остальным жильцам. В парадной больше половины квартир вообще не приватизированы. В письменном сообщении инициативной соседки утверждается, что подъезд передан под управление ТСЖ, и что теперь квартплату надо класть на специальный счет, что всем необходимо сдать заявления о вступлении в ТСЖ. Я, честно говоря, не понимаю всей этой ситуации. Как могло вообще возникнуть это мифическое ТСЖ, если на собрании жильцов за ТСЖ проголосовали всего две квартиры, а более половины квартир вообще являются муниципальной собственностью.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23207 отзывов

Все зависит от количества приватизированных квартир во всем доме, а не в парадной. П. 3 ст. 135 ЖК РФ гласит: "число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме". Устав ТСЖ вообще принимается на общем собрании собственников, большинством голосов от общего числа собственников квартир в многоквартирном доме.

Рекомендую познакомиться внимательно с протоколом общего собрания. Не исключено, что имеет место мошенничество, а это уже - уголовное преступление.

Насчет "всем необходимо сдать заявления о вступлении в ТСЖ" - по смыслу п. 1 ст. 143 ЖК РФ, подача заявления о вступлении в ТСЖ является делом добровольным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не могли бы Вы объяснить, при каком условии создается ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы