Необходимость нотариального удостоверения договора аренды нежилых помещений при наличии двух помещений, принадлежащих супругам по долевой собственности, и одного помещения, находящегося в собственности только одного из н

Вопрос №3310203 из г. Красноярск
опубликован 04.02.2014, 06:43

Заключаем договор аренды нежилого - 2 помещения, 1 договор аренды. Помещение№1 принадлежит на праве долевой собственности супругам. Помещение№2 в собственности одного из них. Необходимо ли в данном случае их нотар. Согласие на сдачу в аренду долей друг друга, если договор с их стороны будет подписываться их представителем по доверенностям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы