Квартира поделена на трех собственников может ли один из них сдать свою комнату в наем.
Вопрос №3311041
из г. Москва
опубликован 04.02.2014, 10:25
опубликован 04.02.2014, 10:25
Квартира поделена на трех собственников может ли один из них сдать свою комнату в наем.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если общая долевая собственность - нет (ст. 247 ГК РФ). И определение порядка пользования роли не играет, так как оно не прекращает режим общей долевой собственности. В такой квартире нет комнат, как отдельных объектов (как если бы были разные лицевые счета на эти комнаты). Сдать в наем можно только всю квартиру (как единый объект) с согласия всех собственников. Раздел лицевых счетов невозможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ).
04.02.2014, 10:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Олеся, здравствуйте! Сдать внаем (пишется слитно) комнату в квартире можно только с согласия всех сособственников. Если кто-то из них против - нет. Каждый из сособственников является собственником доли В ПРАВЕ на квартиру, а не комнаты. А доля в праве на квартиру объектом договора найма быть не может.
С уважением,
Харченко О.В.
04.02.2014, 10:44
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Двухкомнатная квартира с судом поделена между собственниками - как сдать свою долю в аренду?
Может ли один собственник приватизированного общежития сдать свою комнату без согласия других владельцев?
Сдача комнаты в социальной квартире без согласия соседей - возможно ли?
Может ли один из собственников квартиры вселить квартирантов без согласия другого?
Как сдать комнату в коммунальной квартире, если один из собственников не согласен?
Как правильно разрешить вопрос с арендой в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?
Может ли он сдать свою комнату без согласия остальных жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут