Как правильно воспользоваться сертификатами молодой семьи и материнским капиталом для покупки частного дома с участком?

Вопрос №3311528 из г. Нальчик
опубликован 04.02.2014, 11:49

Хотела узнать как быть в моей ситуации, у меня есть сертификат молодая семья а сумму 800 тысяч и материнский капитал. Как мне воспользоваться обоими сертификатами на покупку одного и того же частного дома с участком, при том что материнский хочу обналичить в коммерческом банке, а молодую семью в Сбербанке, так как только он имеет право в нашем регионе работать молодой семьей. Как составить правильно договор купли-продажи чтобы воспользоваться им в обои случаях. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

"Обналичить" материнский капитал Вы не можете. Если ребенку еще нет трех лет то средствами мат.капитала Вы можете погасить кредит или займ, полученный на приобретение ил строительство жилья.

04.02.2014, 11:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Указывайте в договоре купли-продажи в разделе порядок расчета, что расчет производится с помощью сертификатов.

04.02.2014, 11:50

Спросить юриста

LLC "Law House"

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 1 год

5.0 137 отзывов

Да, Вы можете использовать оба сертификата на покупку жилья. В случае недостаточности собственных средств для приобретения жилья требуемой площади, Вы можете воспользоваться ипотечными программами АИЖК («Стандарт» , «Новостройка» , «Малоэтажное жилье») . Выбор программы зависит от типа приобретаемого жилья. В этом случае на уплату первоначального взноса направляются средства жилищного сертификата, а уже после получения ипотечного кредита на погашение кредита направляются средства материнского (семейного) капитала. Законодательство сегодня не позволяет направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке до достижения ребенком, в связи с рождением которого у семьи и возникло право на материнский капитал, трехлетнего возраста.

Другой вариант — Вы можете воспользоваться программой АИЖК «Материнский капитал» , тогда сумму материнского капитала Вы сможете направить сразу на часть первоначального взноса по ипотеке, а оставшуюся часть взноса (10% от стоимости жилья) — погасить с помощью жилищного сертификата.

04.02.2014, 12:00

Спросить юриста