Как правильно провести сделку по покупке садового участка?
Вопрос №331562
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2006, 17:35
опубликован 28.03.2006, 17:35
Хотел бы понять ситуацию с продажей загородной недвижимости.
Везде есть обьявления о продаже неприватизированных садовых участков в садоводческих товариществах, но ведь нельзя продать участок не имея его в собственности.
1. При оформлении сделок производится запись в садовую книжку, продавец выписывает ген. доверенность. Правомочно ли это?
2. Как правильно провести сделку по покупке садового участка?
3. Какие документы нужно требовать у продавца?
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это абсолютно не правомочно, т.к. только собственник (лицо, право собственности которого зарегистрировано, в органе осуществляющим гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ГУ ФРС) может распоряжаться участками. При покупке участка запросите следующие докуметы: учредительные документы товарищества; документы, подтверждающие право собственности на землю (Свидетельство); документы, подтверждающие уплату земельного налога.
29.03.2006, 13:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обход приватизации садового участка перед продажей - важная информация
Какие права дает оформление доверенности на пользование участком и какие минусы при таком оформлении сделки?
Как поступить при ошибочной покупке садового участка - расторгнуть договор, обратная покупка-продажа или договор мены?
Можно ли гражданину Украины в Крыму продавать неприватизированный участок и садовый дом с переоформлением членской книжки?
Пропал договор на садовый участок - как оформить право собственности?
Вопросы по оформлению сделки по продаже гаража в кооперативе - где и кто оплачивает договора купли-продажи, возможно
Как правильно оформить ДКП при покупке садового участка с домом, если продавец право собственности имеет только на участок?
Как продать неприватизированный участок, имея книжку садового товарищества и решение собрания кооператива?
Документы, к которым покупатель должен обратить внимание при покупке неприватизированного участка у садового товарищества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут