Как правильно провести сделку по покупке садового участка?
Вопрос №331562
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2006, 17:35
опубликован 28.03.2006, 17:35
Хотел бы понять ситуацию с продажей загородной недвижимости.
Везде есть обьявления о продаже неприватизированных садовых участков в садоводческих товариществах, но ведь нельзя продать участок не имея его в собственности.
1. При оформлении сделок производится запись в садовую книжку, продавец выписывает ген. доверенность. Правомочно ли это?
2. Как правильно провести сделку по покупке садового участка?
3. Какие документы нужно требовать у продавца?
Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это абсолютно не правомочно, т.к. только собственник (лицо, право собственности которого зарегистрировано, в органе осуществляющим гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ГУ ФРС) может распоряжаться участками. При покупке участка запросите следующие докуметы: учредительные документы товарищества; документы, подтверждающие право собственности на землю (Свидетельство); документы, подтверждающие уплату земельного налога.
29.03.2006, 13:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обход приватизации садового участка перед продажей - важная информация
Какие права дает оформление доверенности на пользование участком и какие минусы при таком оформлении сделки?
Как поступить при ошибочной покупке садового участка - расторгнуть договор, обратная покупка-продажа или договор мены?
Можно ли гражданину Украины в Крыму продавать неприватизированный участок и садовый дом с переоформлением членской книжки?
Пропал договор на садовый участок - как оформить право собственности?
Вопросы по оформлению сделки по продаже гаража в кооперативе - где и кто оплачивает договора купли-продажи, возможно
Как правильно оформить ДКП при покупке садового участка с домом, если продавец право собственности имеет только на участок?
Как продать неприватизированный участок, имея книжку садового товарищества и решение собрания кооператива?
Документы, к которым покупатель должен обратить внимание при покупке неприватизированного участка у садового товарищества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут