Вопросы по строительству на участке с фундаментом и с мансардным этажом

Правила сайта указывают:

обстоятельства должны быть изложены лаконично.

п.3.1.1 http://www.9111.ru/about/

1. Соседи завтра поменяются и Ваш дом будет самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ), которую Вас обяжут снести.

2. Это технически решаемая проблема

В соответствии с действующим законодательством необходимо разрешение на строительство а также план согласованнный в соответсвующих органах.

Дополню

если в процессе строительства придете к выводу что не "потянете" по деньгам, обращайтесь снова в администрацию и меняйте план, берите соответствующее разрешение. В противном случае все изменения будут самовольной постройкой

Порядок расписан в Вашем случае в ГК РФ:

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Сообщите нам в личные сообщения

назначение земельного участка и, возможно, мы дадим вам совет как снять любые проблемы одним ударом.

В некоторых случаях чётко по норме закона

разрешенный план можно отправить в чулан и жить без него.

Пишите в личку - сообщим правовое обоснование.

Здравствуйте, Ирина!

До 1 марта 2015 г. для регистрации права собственности на дом разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется. Соответственно, никто у Вас ничего проверять не будет. Этот срок каждый раз продлевают и возможно продлят опять. Так что начинайте лучше быстрее строить дом, чтобы успеть его построить за год.