Имеет ли принципиальное значение - куплена квартира до брака или во время?

Вопрос №331763 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2006, 10:38

Я являюсь собственником квартиры. В данный момент в квартире никто не прописан. Хочу прописать жену и ребенка (не прописываясь сам). В этом случае будут ли они иметь права на эту квартиру в случае развода? Имеет ли принципиальное значение - куплена квартира до брака или во время? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если квартира была приобретена в период брака на совместные средства, то жена имеет право собственности на долю квартиры при разделе имущества (ст. ст.34, 38, 39 СК РФ) и соответственно выселить её из квартиры по ч.4 ст.31 ЖК РФ при разводе будет невозможно, если иное не установлено нотариально удостоверенным брачным контрактом (ст. ст.40-42 СК РФ). При условии, что квартира была куплена до брака или Вам подарена или получена по наследству, то такая квартира является Вашей единоличной собственностью (ст.36 СК РФ) и в случае развода бывшую жену Вы сможете выселить через суд (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Если же в период брака в Вашей квартире на совместные средства будет сделан крупный ремонт, в результате которого рыночная стоимость квартиры значительно увеличится, что Ваша жена сможет доказать в суде, то она также сможет доказать своё право собственности на долю квартиры, соразмерную половине произведённых затрат по ремонту. Ваш ребёнок в случае его регистрации в квартире по месту жительства будет иметь право проживания в квартире как член семьи собственника даже и в случае развода родителей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли принципиальное значение - куплена квартира до брака или во время?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы