Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Люберцы, 05.02.2014, 13:08

Вопросы о законности требования администрации о самостоятельном освобождении здания после выигрыша аукциона на аренду нежилого помещения

Вопрос №3319612 из г. Люберцы
опубликован 05.02.2014, 13:08

Выиграл аукцион на аренду нежилого помещения, но здание занято предъидущим арендатором. Администрация утверждает, что я как победитель должен освободить здание своими силами и за свой счет. Законно ли это и по каким основаниям?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Такие заявления неправомерны.

Чтобы понять ситуацию, вам следует выяснить, на каком основании арендатор занимает помещение в настоящее время.

Арендодатель, и только арендодатель вправе распоряжаться своим имуществом - сдавать его в аренду, расторгать догвовор аренды, выселять кого-либо из арендуемых помещений своими силами и за свой счет.Но никак не вы.

Т.е. на момент выиграша конкурса и подготовке к подписанию документов, помещение должно быть освобождено, т.е. быть свободно.

Если этого по факту не наблюдается, вы вправе либо потребовать помещения которое вы выиграли, либо требовать возмещения всех затрат, связанных с участием в конкурсе, упущенной выгоды и иныхубытков.

Если потребуется содействие, помощь - обращайтесь.

05.02.2014, 13:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Юридическая фирма "Спиридонов и партнеры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

5.0 84 отзывa

Здравствуйте! Нет, это незаконно. Между Вами и бывшем арендатором этого помещения нет никаких отношений, сделок и прочего. Тем не менее, в случае если предыдущий арендатор не съедет, вам придется самостоятельно защищать свои интересы в суде, в том числе и требовать компенсации от администрации. Обращайтесь.

05.02.2014, 13:21

Спросить юриста

Парамонов Олег Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 48 отзывов

Здравствуйте Иван.

Скорее всего незаконно так как по договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В данном случае Администрация помещение вам не предоставляет. Что бы сказать более конкретно нужно смотреть документы.

Так что нанимайте юриста и в Арбитраж понуждать администрацию к предоставлению имущества+ взыскать убытки понесенные вами в связи с не предоставлением имущества.

05.02.2014, 13:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о законности требования администрации о самостоятельном освобождении здания после выигрыша аукциона на аренду нежилого помещения

Похожие вопросы