Проблемы с соневладельцем - Как решить споры о пользовании общими пространствами?

Question

В 2007 году мы поженились. Въехали в квартиру не приватизированную. Сделали ремонт. Через 2 года квартиру приватезировала мать мужа на себя, сына попросила от приватизации отказаться. И сын от приватизации отказался. У нас родился ребенок. Свекровь была против прописки внучки, но мы ее прописали. Свекровь поросила нас съехать из ее собственности тк хотела сдавать (живет с мужем)квартиру. А теперь мы уехали отдыхать, она взломала с мужем замок выкинула все наши вещи из одной комнаты и стала там жить. Но она всеми действиями делает чтобы мы съехали. Мы попросили поделить места общего пользования 2 холодильника, 2 стиралки, 2 помойки. Она за собой не убирает и не моет. К плипе не подойти. Поставили стол, что до нее 10 см,как готовить?! можно пожаловаться в органы опеки? Как быть? Она говорит если общее пользование делить, то и все будет общее. Вся мебель и техника, что в большой комнате. Как определить через суд порядок пользования мест общего пользования? Может мать сдавать квартиру без согласия своего сына? Кто моэжет приходить к нам в гости?

Толкачёв Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если Ваш муж отказался от приватизации, то у него по сути появилось пожизненное право пользования данной квартирой, выселить его никто не сможет. Так же нельзя выселить из квартиры несовершеннолетнего. Если Вы там зарегистрированы по месту жительства, то Вас можно выселить только в судебном порядке, но это практически невозможно, учитывая, что у Вас там проживает ребёнок.
Мать как собственница может сдавать часть квартиры без согласия остальных проживающих. В судебном порядке можно урегулировать все вопросы - в частности, закрепить за Вами одну из комнат, которую собственница не будет вправе сдавать, кроме того можно определить порядок пользования общим имуществом - например, закрепить время, в течение которого каждый может пользоваться кухней и т.д. 
Насчёт гостей - спорный вопрос, препятствовать визитам гостей никто не вправе, главное, чтобы они там не проживали. Критерии проживания - длительное нахождение с частыми ночёвками, наличие личных вещей, пользование общим имуществом. Эти вопросы в случае возникновения спора также разрешает суд.

Проблемы с соневладельцем - Как решить споры о пользовании общими пространствами?

Похожие вопросы

Семейные конфликты - борьба за жилье и общее пользование

Проблемы после приватизации - расприватизация квартиры и права арендаторов

Недобросовестная приватизация - возможность расприватизации и защита прав

Обсуждение проблемы приватизации квартиры и возможных выходов из ситуации

Правовые вопросы приватизации квартиры - распреватизация, недобросовестность, возможности и выходы

Как решить ситуацию с препятствиями в проживании и возможности через суд определить время проведения с ребенком?

Влияние приватизации в марте 1998 года на долю мест общего пользования в коммунальной квартире - вопросы и ответы

Вопрос о порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры и возможность обращения в суд

Проблема с оплатой ремонта мест общего пользования в recently purchased комнате в 3-х комнатной квартире и возможность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59