Застройщик не соблюдает договорные обязательства и отказывается выплатить неустойку - каков дальнейший шаг?
Вопрос №3321826
из г. Пушкино
опубликован 05.02.2014, 17:30
опубликован 05.02.2014, 17:30
Застройщик включил в акт приема-передачи пункт о том, что Стороны считают взаимные обязательства по ДДУ в части передаваемого объекта исполненными. Расчеты между сторонами произведены в полном объеме. Стороны не имеют в рамках договора взаимных претензий.
Но застройщик задержал сдачу дома на год и неустойку по ФЗ-214 добровольно платить отказывается, о чем мною была направлена ему претензия.
Исключать этот пункт из акта приема-передачи застройщик отказывается, аргументируя это тем, что договор касается только исключительно самого объекта, а не финансовых расчетов.
Каков должен быть мой дальнейший путь? Подписать предлагаемый акт или не подписывая его обращаться в суд?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Александр, этот вопрос вы можете решить только через суд . Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
05.02.2014, 17:52
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ваш вариант - второй
05.02.2014, 17:33
Обращайтесь в суд, только необходимо сделать расчет неустойки и потребовать компенсацию морального вреда, если будут сложности с составлением документов то я могу это сделать.
05.02.2014, 17:35
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неустойка после подписания акта передачи - есть ли право на взыскание?
Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику
Подписание приемо-сдаточного акта и его последствия в связи с иском против застройщика
Вопрос о выплате неустойки за задержку сдачи дома при подписании акта-приема-передачи квартиры в варианте застройщика
Застройщик приглашает на подписание акта сдачи-приемки квартиры вопреки невыполненному пункту договора о долевом
Задержка сдачи квартиры на 5 месяцев - подача в суд несмотря на подписание акта приема-передачи?
Застройщик задерживает сдачу объекта по договору долевого участия - возможность подписания акта и влияние на застройщика
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут