Застройщик задерживает сдачу объекта по договору долевого участия - возможность подписания акта и влияние на застройщика

Question

Застройщик по договору долевого участия задержал сдачу объекта на 6 месяцев. При подписании акта приемки квартиры в одном из пунктов значилось Стороны считают взаимные обязательства по Договору, исполненными и не имеют в рамках Договора взаимных требований. А у меня к ним есть требования по убыткам (оплата съемного жиля, лечение в больнице от перенесенного стресса) так же пеня за просрочку сдачи объекта. Застройщик отказался подписывать акт и исключить данный пункт. Я подала исковае в суд. основываясь на Закан о правах потребителя, но боюсь что суд будет длится долго. Я живу на съемной квартире и срок аренды истекает через месяц. Вопрос? Можно ли,повлиять на застроищика и обязать ешо подписать акт?

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Accepted Answer

Вы имеете право каждое судебное заседание увеличивать исковые требования. Это правда тоже не поможет скорому рассмотрению дела.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

Вы в новую квартиру вселились или нет?

Губин Николай Павлович · Answer

Здравствуйте! Надо смотреть Ваши документы, чтобы определить позицию по делу и способ защиты. Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
В силу ст. 9 вышеуказанного Закона, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае  неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Застройщик задерживает сдачу объекта по договору долевого участия - возможность подписания акта и влияние на застройщика

Похожие вопросы

Застройщик приглашает на подписание акта сдачи-приемки квартиры вопреки невыполненному пункту договора о долевом

Подписание приемо-сдаточного акта и его последствия в связи с иском против застройщика

Неустойка после подписания акта передачи - есть ли право на взыскание?

Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику

Формулировка пункта в акте приема-передачи объекта долевого строительства в связи с возможным обращением в суд

Сложная ситуация после покупки квартиры по ДДУ - как решить проблемы с подписанием акта приема-передачи и судом

Застройщик не соблюдает договорные обязательства и отказывается выплатить неустойку - каков дальнейший шаг?

Задержка сдачи дома - необходимость указания несогласия со сроками в акте приемо-передачи

Как поступить с актом при приеме-передаче квартиры, если она оказалась больше, чем указано в договоре?

Превышение срока передачи дома - возможность обращения в суд при одностороннем оформлении акта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59