Выбор кадастрового номера при покупке земельного участка в Новой Москве - старый или новый?

Вопрос №3323803 из г. Москва
опубликован 05.02.2014, 22:16

Какой кадастровый номер нужно указывать в договоре купли продажи при покупке земельного участка на территории Новой Москвы? Старый подмосковный кадастровый номер (указан в старом свидетельстве о собственности) или уже присвоенный новый (появился на сайте мосреестра)? буду благодарна за оперативную помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Москва !

КАДАСТРОВЫЙ номер земельного участка указывается в его Кадастровом паспорте !!!

При этом:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации !!!, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

При этом, Свидетельство о регистрации права собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документом, а является всего лишь Правоподтверждающим - техническим документом.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.02.2014г

22:25 моск.

05.02.2014, 22:25

Владимир Николаевич, Спасибо за оперативный ответ! проблема только в том, что кадастровый паспорт и межевание отсутствуют:(

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация