Вопросы оформления долей в квартире при общей совместной собственности и условия выплаты второму супругу при продаже

Вопрос №3324852 из г. Владивосток
опубликован 06.02.2014, 05:57

В общей совместной собственности находится квартира, приобретенная и оформленная на одного из супругов в период брака. Есть договоренность между супругами о распределении долей в квартире. Прочитала разъяснения ФРС о том, что единый объект недвижимого имущества (в данном случае квартире) из общей совместной собственности в долевую может быть оформлен только на основании брачного договора. Так ли это? Могут ли быть распределены доли в квартире соглашением о разделе имущества? И будет ли такое соглашение основанием для регистрации в ФРС долевой собственности на квартиру? В случае продажи квартиры, оформленной на одного из супругов, но приобретенной в браке, может ли в нотариальное согласие и договор купли-продажи на продажу этой квартиры быть внесено условие о выплате части стоимости второму супругу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русанова Оксана Викторовна

Адвокат Владивосток, стаж 15 лет

4.9 128 отзывов

Уважаемая Анастасия. По первому вопросу: не обязательно по брачному договору. Можно пойти в ФРС вместе с упругом с соглашением о выделе доли каждому супругу. ФРС такое соглашение зарегистрирует.

По второму вопросу: такое условие не может быть включено ни в нотариальное согласие ни в договор купли-продажи квартиры. Прежде чем продавать квартиру, необходимо выделить долю каждому из супругов. Так будет надежней.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы оформления долей в квартире при общей совместной собственности и условия выплаты второму супругу при продаже

Похожие вопросы