Правильно ли я понимаю, что я не должен платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить налог с продажи квартиры, если после смерти мамы в декабре 2009 года нам с братом по наследству досталось каждому по одной второй доли в квартире, но свидетельство о регистрации на одну вторую доли в общей долевой собственности выдано каждому в декабре 2010 года. Свою долю брат мне подарил в марте 2012 года и свидетельство о праве на одну вторую долю получено мною в апреле 2012 года. В июле 2013 года я продал квартиру. В договоре купли-продажи квартиры сказано, что продавец продает ( и доли в праве собственности), а покупатель приобретает квартиру. Квартира продается за 2 миллиона рублей. Покупатель оплачивает продавцу сумму наличными в размере 1 250 000 рублей до подписания договора купли-продажи из собственных средств под расписку. И в размере 750 000 рублей под расписку за счет средств ипотечного кредита. Правильно ли я понимаю, что я не должен платить налог с продажи квартиры? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Павел.