Невозможность включить пункт о прекращении права пользования квартирой в брачный договор - объяснение и нарушение законодательства

Вопрос №332929 из г. Москва
опубликован 01.04.2006, 01:37

Мы хотим заключить с мужем брачный договор, по которому совместное имущество будет раздельной собственностью (у каждого по квартире) и мы хотели внести пункт, по которому с момента подписания договора право пользования квартирой супруга прекращается, а нотариус отказалась внести такой пункт, потому что это противоречит законодательству. Объясните, пожалуйста, в чем здесь нарушение и возможен ли такой пункт в брачном договоре (она сказала, что такая формулировка не пройдет регистрацию).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ирина! Попробуйте обратиться к другому нотариусу, т.к. этот пункт не противоречит законодательству - в частности ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Эта формулировка статьи действует с 1 января 2005 года. До этого формулировка была прямо противоположной - перед словом "является" была частица "не". Возможно, нотариус не знает о внесении этих изменений в ГК. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможность включить пункт о прекращении права пользования квартирой в брачный договор - объяснение и нарушение законодательства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы