Брачный договор при покупке квартиры на подаренные деньги - что можно прописать и чего следует избегать?
опубликован 11.02.2009, 11:34
Мы с мужем собираемся покупать квартиру на подаренные мне деньги. При этом хотелось бы заключить брачный договор. Скажите, можно ли в брачном договоре указать, что эта квартира будет принадлежать только мне при разводе? Или это будет считаться ущемлением прав супруга и нотариус такой брачный договор не оформит? Можно ли оформлять брачный договор только на одну квартиру 7 Или необходимо прописывать еще имущество?
Вы можете оформить брачный договор с указанием в нем судьбы только отдельного имущества. На все остальное имущество, не указанное в брачном договоре, будут распространяться требования законодательства о совместно нажитом имуществе. В Вашей ситуации, если вдруг муж начнет сопротивляться, достаточно будет иметь документальные доказательства факта дарения Вам денег, например, заключенный в простой письменной форме договор, в котором будет указано, что деньги в определенной сумме Вам дарятся для покупки конкретной квартиры. Договор не обязательно нотариально удостоверять, но желательно оформить юридически грамотно. Удачи.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте, Катя, это не будет считаться ущемлением прав супруга. В брачном договоре можно предусмотреть любой режим имущества супругов при совместной жизни и после развода. Поэтому можно записать в брачном договоре условие о переходе права на квартиру к Вам при разводе. Можно оформлять договор на все имущество, можно только на часть. На остальную часть совместно нажитого имущества при разделе будут распространяться нормы СК РФ.
Здравствуйте Катя.
В соответствии с действующим законодательством, супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Так что, вы вправе указать в брачном договоре, что приобретаемая вами квартира будет принадлежать только вам при разводе.
С уважением, Максим Владимирович.
Можно, но какой в этм смысл? Не лучше ли указать, что вот эта квартира, ещё что-то... являются Вашей собственностью и разделу не подлежат, а всё остальное - совместной и делится таким-то и таким-то образом...
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?
После подписания такого договора далее планируем подать заявление на развод.
Возможность составления соглашения по разделу имущества
Как правильно заключить брачный договор для защиты имущества при разводе?
Возможность прописать в брачном договоре долю мамы в купленной квартире и ее завещание.
Необходимость прописывания согласия в брачном договоре при повторной продаже квартиры, купленной одним из супругов до брака
Каковы правовые последствия брачного договора при разводе, касающегося квартиры, приобретенной до брака под ипотеку?
Сможет ли он продать эту квартиру без их согласия при таком брачном договоре до развода?
Защита имущества в браке - возможности и ограничения брачного договора в случае ареста имущества мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут