Мои комнаты общей площадью 50 кв. м., а соседа 22 кв. м. И еще, как быть с общими местами пользования?
Вопрос №333029
из г. Москва
опубликован 01.04.2006, 18:52
опубликован 01.04.2006, 18:52
У меня в собственности имеются 3 комнаты в коммунальной квартире, которые приватизированы на меня и на 2-х несовершеннолетних детей. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, но у нас еще имеется сосед, который имеет тоже одну комнату в квартире. Риелторы предложили заключить договор купли-продажи в долях, на меня и на соседа, и предлагают почти равноценную цену за его и мои комнаты. Мои комнаты общей площадью 50 кв. м., а соседа 22 кв. м. И еще, как быть с общими местами пользования? Их тоже надо делить между собой? Подскажите, как быть в этой ситуации. За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! Дело не в риэлторах, а в соседе. Действительно, Ваша площадь намного больше, но продать квартиру целиком (и соответственно выручить за нее большую сумму) можно только с согласия соседа. На каких условиях сосед соглашается продать квартиру (я имею в виду - распределение дохода в зависимости от площади), - зависит от Вашей с ним договоренности. При этом, и Вам и ему нужно учитывать, что продать свои доли по отдельности Вы сможете по гораздо меньшей цене. Поэтому нужно найти консенсус. С уважением, Дмитрий Константинович.
02.04.2006, 08:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Возможность перевода освободившейся комнаты в общее пользование и влияние наличия собственника двух комнат в квартире
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Как выселить племянника соседа из моей комнаты по праву общей долевой собственности?
Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора
Какие различия между продажей комнаты и продажей доли в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут