Угрожает ли это неприятностями и какими после завершения строительства (поскольку участок не в собственности застройщика)
Вопрос №333619
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.04.2006, 19:57
опубликован 03.04.2006, 19:57
Разъясните пожалуйста. В договоре застройщика с инвестором указано, что земельный участок под зданием получен в аренду от администрации города на срок строительства. Угрожает ли это неприятностями и какими после завершения строительства (поскольку участок не в собственности застройщика) или такова обычная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обычная практика, как правило, земельные участки предоставляются под строительство на праве аренды. В дальнейшем, договор аренды земли пролонгируется.
Что касается возможных неприятностей: читайте внимательно договор аренды, а именно, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА, ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ АРЕНДАТОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ДОГОВОРА, ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
Имейте ввиду, что Договор аренды земли, заключенный на срок более одного года должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС, и на нем должна стоять отметка регистрироующего органа.
03.04.2006, 20:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 689
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Возможность сдачи в аренду прилегающей территории без привлечения владельца земельного участка
И какой статус будет иметь объект после завершения строительства, если земля останется в аренде?
Застройщик банкрот - Отсутствие возможности передачи земельных участков и объектов незавершенного строительства на достройку ЖСК
Администрация города Калининграда арендует участок под существующее здание
Администрация города Калининграда арендует земельный участок под мое собственное здание на год - что ожидать от плановой проверки?
Администрация города Калининграда арендует участок земли под мое здание - что ожидать от плановой проверки?
Каким договором лучше регулировать отношения между Аи Б - договором простого товарищества или инвестиционным договором.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут