Угрожает ли это неприятностями и какими после завершения строительства (поскольку участок не в собственности застройщика)
Вопрос №333619
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.04.2006, 19:57
опубликован 03.04.2006, 19:57
Разъясните пожалуйста. В договоре застройщика с инвестором указано, что земельный участок под зданием получен в аренду от администрации города на срок строительства. Угрожает ли это неприятностями и какими после завершения строительства (поскольку участок не в собственности застройщика) или такова обычная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обычная практика, как правило, земельные участки предоставляются под строительство на праве аренды. В дальнейшем, договор аренды земли пролонгируется.
Что касается возможных неприятностей: читайте внимательно договор аренды, а именно, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА, ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ АРЕНДАТОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ДОГОВОРА, ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
Имейте ввиду, что Договор аренды земли, заключенный на срок более одного года должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС, и на нем должна стоять отметка регистрироующего органа.
03.04.2006, 20:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 844
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
62
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Возможность сдачи в аренду прилегающей территории без привлечения владельца земельного участка
И какой статус будет иметь объект после завершения строительства, если земля останется в аренде?
Застройщик банкрот - Отсутствие возможности передачи земельных участков и объектов незавершенного строительства на достройку ЖСК
Администрация города Калининграда арендует участок под существующее здание
Администрация города Калининграда арендует земельный участок под мое собственное здание на год - что ожидать от плановой проверки?
Администрация города Калининграда арендует участок земли под мое здание - что ожидать от плановой проверки?
Каким договором лучше регулировать отношения между Аи Б - договором простого товарищества или инвестиционным договором.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут